グランドメゾン江古田の杜
11階のため眺望良好! 総戸数531戸のビッグコミュニティ! 積水ハウスの旧分譲マンション!
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 「グランドメゾン江古田の杜」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
◆交通アクセス
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分
◆お部屋の特徴
・11階部分、南西向き
・2LDK
・専有面積:58.10u(約17.57坪)
・バルコニー面積:11.40u(約3.44坪)
・二重床、二重天井
・Low-E複層ガラス
・LD部分床暖房有
・水なし両面焼きグリル(グリル皿の水が不要。両面焼きのできる手間いらずのグリルです!)
・浄水器内蔵シングルレバー混合水栓
・キッチン天板(人口大理石)・ディスポーザー
・フルオートバス
・カラリ床(カビの発生を抑え、お掃除の負担も軽減します。)
・浴室暖房乾燥機
◆マンションの特徴
・総戸数 531戸
・平成30年2月築
・ペット飼育可(但し、管理規約による制限有)
・宅配ボックス
・24時間有人管理(夜間は警備員が対応)
・コンシェルジュサービス
・エントランスラウンジ
・カフェラウンジ
・キッズルーム
・パーティルーム(有償)
・ゲストルーム(有償)
・ライブラリー
・レンタサイクル
・カーシェアリング(有償)
◆ライフインフォメーション
・区立江古田小学校300m
・区立第七中学校500m
・江古田の森公園まで180m
・ファミリーマート中野江古田の杜店まで約30m
・カフェレストラン『えごたのま』まで約30m
・マルマンストア江古田店310m
・『江古田の森』バス停まで約140m
・総合東京病院まで約280m
◆ここがポイント!
・11階部分、南西向きのお部屋。天気の良い日には富士山が一望できます。
・ディスポーザー付。気になる生ゴミを簡単に処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減する事ができます。
・浴室換気乾燥機付きで天気に左右されずにシーツや洗濯物が干せます。
・コンシェルジュサービス、24時間有人管理の為、毎日安心してお過ごしいただけます。
・24時間ゴミ出し可能。お忙しい方にも快適に過ごせます。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/ディスポーザー/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●区立江古田小学校 徒歩4分(約300m)
●区立第七中学校 徒歩7分(約500m)
●江古田の森公園 徒歩3分(約180m)
●マルマンストア江古田店 徒歩4分(約310m)
●総合東京病院 徒歩4分(約280m)
物件詳細
所在地 | 東京都中野区江古田3丁目 | ||
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価格 | 6,980万円 | ||
交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10 分 | ||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.1m2(壁芯) |
所在階・構造 | 11階部分/地上15階建て・RC造 | 築年月 | 2018年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 11.4m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 531 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/積水ハウスGMパートナーズ |
新築時売主 | 積水ハウス株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
管理費(月額) | 13,900円 | 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
その他月額費用 | 町会費:月額120円/リブインラボ協議会:300円/エネルギー管理費:1,557円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-002-133
担当:永田 理沙
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都練馬区豊玉北5−17−12 練馬駅前ビル7階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
練馬営業センター 永田 理沙
「グランドメゾン江古田の杜」は、積水ハウス株式会社の旧分譲マンション。
生活利便性の高さも魅力なマンションです。
周辺にはマルマンストア江古田店(徒歩4分)、ファミリーマート中野江古田の杜店(徒歩1分)などがございます。
また、徒歩10分圏内に公園・小学校・中学校があり、お子様のいるご家庭にもお勧めすることができる物件です。
管理会社は積水ハウスGMパートナーズ株式会社。
お部屋は11階部分、58.10uの2LDK。