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クレド茗荷谷

◆文京区立窪町小学校　約１５０ｍ徒歩２分◆２０２４年５月室内リフォーム完了◆角部屋

価格

8,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 57m²

所在階: 6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1995年07月

所在地: 東京都文京区大塚３丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩4 分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11 分

建物外観
ＬＤＫ
キッチン
建物前面道路
建物外観
建物外観
建物前面道路
エントランス
エントランス・エレベーター
駐輪場
玄関（外側）
玄関（内側）
洋室　約5.0帖
洋室　約4.0帖
洋室　約3.6帖
浴室
バルコニー
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで約300m　徒歩4分
教育の森公園まで約60ｍ徒歩1分
ファミリーマート大塚一丁目店まで約80ｍ徒歩1分
区立窪町小学校まで約150ｍ徒歩2分
茗荷谷駅前郵便局まで約180ｍ徒歩3分
バルコニーからの眺望

間取り図

建物外観
ＬＤＫ
キッチン
建物前面道路
建物外観
建物外観
建物前面道路
エントランス
エントランス・エレベーター
駐輪場
玄関（外側）
玄関（内側）
洋室　約5.0帖
洋室　約4.0帖
洋室　約3.6帖
浴室
バルコニー
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅
教育の森公園まで約60ｍ徒歩1分
ファミリーマート大塚一丁目店まで約80ｍ徒歩1分
区立窪町小学校まで約150ｍ徒歩2分
茗荷谷駅前郵便局まで約180ｍ徒歩3分
バルコニーからの眺望

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

小石川営業センター五月女　翔

この度は「クレド茗荷谷」をご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらは徒歩圏内に文京区立窪町小学校があり、コンビニ、スーパーが揃う
生活に便利な立地となっております。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地内見等お気軽に担当「五月女（そうとめ）」までお問い合せくださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年05月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規入替

●2024年05月／全室：壁紙張替え・建具及び収納新規設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●区立窪町小学校　徒歩2分（約150m）
●三徳　茗荷谷駅前店　徒歩5分（約350m）
●ファミリーマート　大塚一丁目店　徒歩1分（約80m）
●ローソン　小石川五丁目店　徒歩4分（約270m）
●教育の森公園　徒歩1分（約60m）

物件詳細

所在地	東京都文京区大塚３丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩4 分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	57m²
所在階・構造	6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1995年07月
バルコニー（テラス）面積	4.94m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	17 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
新築時売主	オリックス株式会社
管理費(月額)	18,300円	修繕積立金(月額)	17,610円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：28,000円～30,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による