パレステージ町屋参番館
◆オーナーチェンジ物件 ◆都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩２分
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト・宅配ボックス
- 管理人室
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置場
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト・宅配ボックス
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管理人室
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ置場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.14％
- 年間想定賃料等
- 177万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩２分
・日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩８分
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩１０分
■物件ポイント
専有面積：４４．０４㎡
バルコニー面積：５．４１㎡
構造：ＲＣ造地上７階建３階部分
築年月：２０２０年３月
ペット飼育可（細則あり）
■オーナーチェンジ（２０２４年５月１０日現在）
月額賃料 １４８，０００円
年間収入 １，７７６，０００円
利回り ４．１４％～Life Information～
・まいばすけっと東尾久三丁目駅前店 約１００ｍ
・ライフ東尾久店 約６００ｍ
・ファミリーマート荒川六丁目店 ３５０ｍ
・セブンイレブン荒川東尾久２丁目店 約４００ｍ
・どらっぐぱぱす熊野前店 約６００ｍ
・スギ薬局 東尾久店 約６００ｍ
・荒川東尾久二郵便局 約４００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと東尾久三丁目駅前店 徒歩2分（約100m）
●ファミリーマート荒川六丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円
|
||
| 交通 | 都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩2 分 日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩8 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 44.04m2 |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.41m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産販売 | ||
| 施工会社 | 東亜建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 10,300円 | 修繕積立金(月額) | 3,090円 |
| その他月額費用 | ファミリーコール２４:275円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パレステージ町屋参番館
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
小石川営業センター 五月女 翔
この度は「パレステージ町屋参番館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都電荒川線「東尾久三丁目」駅より徒歩２分で、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が揃う
利便性の高い物件となっております。
物件詳細・ご内覧等は担当「五月女（そうとめ）」までお問い合せください。