ライオンズマンション綾瀬第３
・オーナーチェンジ物件 ・表面利回り7.5% ・2路線利用可能
- 外観
- エントランスアプローチ
- エンブレム
- 郵便ポスト
- 宅配ボックス
- オートロック
- 外観
- 駐輪場
- 東綾瀬公園まで約750m 徒歩10分
- オリンピック西亀有店まで約290m 徒歩4分
- セブンイレブン足立東和1丁目店まで約150m 徒歩2分
- ドラックセイムス東綾瀬店まで約350m 徒歩5分
- 足立東綾瀬郵便局まで約290m 徒歩4分
- 綾瀬セントラル内科クリニックまで約450m 徒歩6分
間取り図
-
外観
-
エントランスアプローチ
-
エンブレム
-
郵便ポスト
-
宅配ボックス
-
オートロック
-
外観
-
駐輪場
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東綾瀬公園
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オリンピック西亀有店
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セブンイレブン足立東和1丁目店
-
ドラックセイムス東綾瀬店
-
足立東綾瀬郵便局
-
綾瀬セントラル内科クリニック
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.5％
- 年間想定賃料等
- 60万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆物件概要
・1989年4月築
・ワンルーム
・専有面積 23.50㎡
・2階部分
・バルコニー面積 2.62㎡
・東向き
・鉄筋コンクリート造
・月額賃料 50000円（2024年4月1日現在）
年間賃料 600000円
・表面利回り 7.50%
◆ライフインフォメーション
・セブンイレブン足立東和1丁目店 約150m 徒歩2分
・ドラッグセイムス東綾瀬店 約350m 徒歩5分
・オリンピック西亀有店 約290m 徒歩4分
・足立東綾瀬郵便局 約290m 徒歩4分
・綾瀬セントラル内科クリニック 約450m 徒歩6分
・東綾瀬公園 約750m 徒歩10分
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン足立東和１丁目店 徒歩2分（約150m）
●ドラッグセイムス東綾瀬店 徒歩5分（約350m）
●オリンピック西亀有店 徒歩4分（約290m）
●足立東綾瀬郵便局 徒歩4分（約290m）
●綾瀬セントラル内科クリニック 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区東和１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円
|
||
| 交通 | 常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩14 分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1989年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.62m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／国土管理 |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理費(月額) | 9,150円 | 修繕積立金(月額) | 1,910円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
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担当:山崎 諒
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都豊島区駒込３－３－１９ ＯＲＣＨＩＤ ＰＬＡＣＥ５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
駒込営業センター 山崎 諒
この度は「ライオンズマンション綾瀬第3」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・表面利回り 7.5%
・コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内で利用可能
・2路線利用可能な立地に恵まれたマンション
物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。