ラフィスタ品川ベイ
◆３駅３路線利用可能なオーナーチェンジ物件
- 外観
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- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- メールボックス
- 管理室
- ゴミ置き場
- 駐輪場
- 駐車場（車種による）
- ローソン勝島一丁目店まで約20m 徒歩1分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エンブレム
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エントランス
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オートロック
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メールボックス
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管理室
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ゴミ置き場
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駐輪場
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駐車場（車種による）
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ローソン勝島一丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.8％
- 年間想定賃料等
- 91万2,600円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《交通》
■３路線利用可
・東京モノレール「大井競馬場前」駅 徒歩８分
・京急本線「鮫洲」駅 徒歩１２分
・りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩１６分
《マンション概要》
■２０１３年８月築
■７階建て７階部分
■エレベーター有
■独立洗面台有
■宅配ボックス有
■総戸数６５戸
《専有部分概要》
■専有面積：２０．５５㎡
■バルコニー面積：３．６０㎡
◆オーナーチェンジ物件（２０２４年４月２５日現在）
・月額賃料：７６，０５０円
・年額賃料：９１２，６００円
・利回り：３．８０％
・現況：賃貸中
～Life Information～
・セブンイレブン品川勝島１丁目店まで約350ｍ(徒歩5分)
・ローソン勝島一丁目店まで約20ｍ(徒歩1分)
・品川鮫洲郵便局まで約750ｍ(徒歩10分)
・イオン品川シーサイド店まで約1.2ｋｍ(徒歩15分)
・鮫洲運転試験場まで約500m（徒歩7分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／外観タイル張り
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区勝島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
|
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| 交通 | 東京モノレール羽田「大井競馬場前」駅徒歩8 分 京急本線「鮫洲」駅徒歩12 分 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.55m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.6m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 65 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社ＳＴＡＲＴ | ||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,170円 | 修繕積立金(月額) | 3,700円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ラフィスタ品川ベイ
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担当者からのひとこと
大井町営業センター 杉田 俊吏
この度は「ラフィスタ品川ベイ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
日本ハウズイングによる管理体制も良好で、共用部分は清掃が行き届いており、３路線利用可能により、通勤や通学にも便利です。
物件の詳細や、ご購入の相談につきましては、担当杉田までお気軽にお問い合わせください。
また、リフォームについてのご提案も積極的に行っております。
お客様専用フリーコール：0120-574-358