千駄ケ谷フラワーマンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14113010）

千駄ケ谷フラワーマンション

渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　代々木駅　徒歩５分

価格

3,300万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 28.87m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1972年08月

所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通: 山手線「代々木」駅徒歩5 分
総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10 分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10 分

外観
エントランス
外観
外観
外観
外観
JR山手線「代々木」駅まで約350m　徒歩5分
JR総武線「千駄ヶ谷」駅まで約730m　徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅まで約790m　徒歩10分
新宿御苑まで約440m　
ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店まで約120m　
マルマンストア南新宿店まで約630m　
渋谷区役所千駄ヶ谷出張所まで約370m　
前面道路
前面道路
エントランス

間取り図

外観
エントランス
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JR山手線「代々木」駅
JR総武線「千駄ヶ谷」駅
都営大江戸線「国立競技場」駅
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渋谷区役所千駄ヶ谷出張所
前面道路
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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.36％

年間想定賃料等: 144万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター玉置　昌宏

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物件を担当しております玉置と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール：　0120-156-317

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: エアコン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2019年11月／キッチン、浴室、洗面台交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
価格	3,300万円
交通	山手線「代々木」駅徒歩5 分総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10 分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	28.87m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1972年08月
バルコニー（テラス）面積	5.16m²	採光方向	南西
総戸数	82 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	長谷部建設（株）
施工会社	長谷部建設（株）
管理費(月額)	8,300円	修繕積立金(月額)	5,600円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介