中目黒プラムハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（141G3004）

中目黒プラムハイツ

◇２０２３年４月リフォーム履歴有　◇オーナーチェンジ物件　◇表面利回り５．３２％　

価格

3,580万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 41m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1978年12月

所在地: 東京都目黒区中目黒２丁目

交通: 東急東横線「中目黒」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
外観
前面道路含む外観写真（山手通り）
前面道路含む外観写真（山手通り）
南東側公道
南東側公道
エンブレム
エントランス
エントランスロビー
メールボックス
エレベーター
ごみ置場

間取り図

外観
外観
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前面道路含む外観写真（山手通り）
前面道路含む外観写真（山手通り）
南東側公道
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エントランス
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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.32％

年間想定賃料等: 190万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中目黒営業センター黒瀬眞之介

この度は、「中目黒プラムハイツ」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は東急東横線「中目黒」駅まで徒歩８分の立地です。

表面利回り５．３２％のオーナーチェンジ物件です。

詳細資料請求・現地見学希望等は、担当「黒瀬」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-112-474

現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年04月／全室壁・天井クロス貼替、網戸張替

●2023年04月／ビルドインコンロ、レンジフード新規取付

●2023年04月／洗面台水栓新規交換、ハウスクリーニング　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都目黒区中目黒２丁目
価格	3,580万円
交通	東急東横線「中目黒」駅徒歩8 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	41m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造	築年月	1978年12月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	24 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／管理員なし／菱サ・ビルウェア
新築時売主	板羽製作所
施工会社	大和建設
管理費(月額)	9,360円	修繕積立金(月額)	8,282円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。