大崎ウエストシティタワーズ　Ｅ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（142X3007）

大崎ウエストシティタワーズ　Ｅ棟

【２０２４年４月　リフォーム完了】２２階部分／３ＬＤＫ、北西・北東角住戸につき眺望良好！

価格

2億380万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 88.21m² （壁芯)

所在階: 22階部分／地上39階地下3階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年09月

所在地: 東京都品川区大崎２丁目

交通: 山手線「大崎」駅徒歩4 分
埼京線「大崎」駅徒歩4 分
東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩4 分

外観（右：Ｅ棟）
LDからの眺望
リビング
リビング
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
洋室約7.3帖
洋室約7.3帖
廊下
玄関
シューズインクロゼット
納戸収納
現地外観E棟
E棟エントランス
E棟エンブレム
エントランスロビー
スカイラウンジ
スタディルーム
アトリウムプラザ
セブンイレブン百反通り店まで約50m　徒歩1分
大崎駅西口バスターミナルまで約240ｍ　徒歩3分　
大崎駅前郵便局まで約450ｍ　徒歩6分
大崎ニューシティまで約480ｍ　徒歩6分
ゲートシティ大崎まで約480ｍ　徒歩6分

間取り図

外観（右：Ｅ棟）
LDからの眺望
リビング
リビング
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
洋室約7.3帖
洋室約7.3帖
廊下
玄関
シューズインクロゼット
納戸収納
現地外観E棟
E棟エントランス
E棟エンブレム
エントランスロビー
スカイラウンジ
スタディルーム
アトリウムプラザ
セブンイレブン百反通り店まで約50m　徒歩1分
大崎駅西口バスターミナルまで約240ｍ　徒歩3分　
大崎駅前郵便局まで約450ｍ　徒歩6分
大崎ニューシティまで約480ｍ　徒歩6分
ゲートシティ大崎まで約480ｍ　徒歩6分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所東京都品川区大崎２丁目
【オープンルーム開催】現地インターフォンにて【E2207】をお呼び出しください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ田之上　祐奈

この度は「大崎ウエストシティタワーズ　Ｅ棟」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

「大崎ウエストシティタワーズ」は、ＥＡＳＴ棟とＷＥＳＴ棟のツインタワーからなる、総戸数１０８４戸の大規模コミュニティです。
最寄り駅の「大崎駅」はＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、りんかい線の合計４路線が乗り入れする東京のサウスゲートです。
駅まで直結のペデストリアンデッキは車両の進入がないため、小さいお子様を持つご家族も安心して利用できます。
シンプルでありながら洗練された美しさを漂わせるガラスカーテンウォールのツインタワーは大崎エリアのなかでもひと際目を引く外観であり、大崎エリアのシンボルマンションと言っても過言ではありません。
エントランス周辺はアトリウムプラザの自然な緑ゾーンが広がっており、爽快な雰囲気が感じられます。２棟それぞれにラウンジとコンシェルジュカウンターを配備、吹き抜けのエントランスホールは隅々まで上品さが漂う造りとなっています。

お部屋は【Ｅ棟２２階部分／北西・北東角住戸／３ＬＤＫ】のタイプで、
２０２４年４月新規内装リフォーム済みのお部屋です。
２２階の高層階につき眺望良好、全居室窓に面し採光に恵まれた間取りです。
室内設備も充実しており、収納も随所に備わっております。

◆マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｏｓａｋｉ－ｗｅｓｔ－ｃｔｗ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
住友不動産販売では50枚以上の写真を使用しマンションの魅力をご紹介します。

◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えを
ご提案させていただきます。

◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料を
ご用意しております。

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
住友不動産販売　品川マンションプラザ
担当：田之上まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／所在階20階以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年04月／床フローリング・天井／壁ビニールクロス貼替（全室）

●2024年04月／キッチン交換、ユニットバス・浴室暖房乾燥機交換、洗面台交換

●2024年04月／温水洗浄機能付き便座交換、トイレ内手洗いカウンター交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン大崎百反通り店　徒歩1分（約50m）
●まいばすけっと大崎駅前店　徒歩4分（約260m）
●ひふみ公園　徒歩4分（約290m）
●品川区立芳水小学校　徒歩6分（約450m）
●ゲートシティ大崎　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	東京都品川区大崎２丁目
価格	2億380万円
交通	山手線「大崎」駅徒歩4 分埼京線「大崎」駅徒歩4 分東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	88.21m²(壁芯)
所在階・構造	22階部分／地上39階地下3階建て・ＲＣ造	築年月	2009年09月
バルコニー（テラス）面積	4.98m²	採光方向	北西／角部屋
総戸数	1084戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産　他
施工会社	清水建設・フジタ建設共同株式会社
管理費(月額)	30,177円	修繕積立金(月額)	29,561円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,331円／ＣＡＴＶ使用料:102円／緊急地震速報配信料:143円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：28,000円～45,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・２４時間有人管理※夜間は警備員が対応・２４時間ゴミ出し可※但し粗大ゴミは除く・新築時売主：住友不動産・ＮＩＰＰＯ・住友商事・東急不動産／ＳＩＣ＝シューズインクロゼット・Ｓｔｏ＝ストレージ