シティタワー金町　タワー棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（142Z3003）

シティタワー金町　タワー棟

◆総戸数840戸のタワーマンション◆東向き17階部分につき、眺望・通風良好！◆ペット飼育可能※細則あり

価格

6,400万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.37m²

所在階: 17階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年02月

所在地: 東京都葛飾区新宿６丁目

交通: 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12 分
京成金町線「京成金町」駅徒歩13 分

・外観。37階建てのタワー棟は700邸。大規模複合開発エリアのランドマークとして誕生したシティタワー金町。地上約120m、大空に映える37階建て超高層免震タワー。
LDK（約13.7帖）
洋室（約5.0帖）
約3.2帖あるシステムキッチン。生ごみを粉砕処理できるディスポーザー設置
東向きバルコニーからの眺望
ワイドバルコニー
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台洗面台の向かいにはリネン庫も設置
浴室換気暖房乾燥機付きのバスルーム1.4×1.8ｍサイズ
廊下
奥行きのある収納がございます。
玄関
温水洗浄機能付きトイレ
・広大な公園と美しく向き合う高さ6mのピロティをデザインしたエントランスは重厚感を演出。
・高級感ある風除室には安心のオートロック。室内のモニターで来訪者を確認できます。
・コンシェルジュカウンターではコンシェルジュが住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
・エントランスホールは住まう方々のコミュニティの場や訪れるゲストにお待ちいただくロビーとしても機能します。
・タワー棟にある中庭には石の水盤を設け、ガラスを隔ててエントランスホールと繋げることで趣のある水の風景をデザイン。
・自転車置場。タワー棟は1400台駐輪可能です。
・訪れたご両親やご友人に気兼ねなく宿泊していただけるゲストルーム。2室ございます。
・エレベーターホール。タワー棟には6基ございます。
・宅配ボックス。留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼がおこなえます。
・マンション内には自動販売機が設置されております。
・736台収納可能な駐車場棟。本マンション使用台数は391台となります。
・736台収納可能な駐車場棟。本マンション使用台数は391台となります。
・サブエントランスにはお客様や家族の送迎にも便利な車寄せがあります。
雨に濡れる事無く乗り降りができます。
・雨の日でも遊べるキッズスペースを併用したコミュニティルーム。お子様を見守りながら椅子で寛いだり、お茶を飲みながら会話を楽しむことができます。
・緑の並木と藤のパーゴラで彩られた歩道は広さも確保されており安心です。
常磐緩行線「金町」駅まで徒歩12分
シティテラスモール金町まで徒歩3分
KSCウェルネスフィットネスクラブまで徒歩5分
いなげや金町店まで徒歩1分

間取り図

・外観。37階建てのタワー棟は700邸。大規模複合開発エリアのランドマークとして誕生したシティタワー金町。地上約120m、大空に映える37階建て超高層免震タワー。
LDK（約13.7帖）
洋室（約5.0帖）
約3.2帖あるシステムキッチン。生ごみを粉砕処理できるディスポーザー設置
東向きバルコニーからの眺望
ワイドバルコニー
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台洗面台の向かいにはリネン庫も設置
浴室換気暖房乾燥機付きのバスルーム1.4×1.8ｍサイズ
廊下
玄関
温水洗浄機能付きトイレ
・広大な公園と美しく向き合う高さ6mのピロティをデザインしたエントランスは重厚感を演出。
・高級感ある風除室には安心のオートロック。室内のモニターで来訪者を確認できます。
・コンシェルジュカウンターではコンシェルジュが住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
・エントランスホールは住まう方々のコミュニティの場や訪れるゲストにお待ちいただくロビーとしても機能します。
・タワー棟にある中庭には石の水盤を設け、ガラスを隔ててエントランスホールと繋げることで趣のある水の風景をデザイン。
・自転車置場。タワー棟は1400台駐輪可能です。
・訪れたご両親やご友人に気兼ねなく宿泊していただけるゲストルーム。2室ございます。
・エレベーターホール。タワー棟には6基ございます。
・宅配ボックス。留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼がおこなえます。
・マンション内には自動販売機が設置されております。
・736台収納可能な駐車場棟。本マンション使用台数は391台となります。
・736台収納可能な駐車場棟。本マンション使用台数は391台となります。
・サブエントランスにはお客様や家族の送迎にも便利な車寄せがあります。
・雨の日でも遊べるキッズスペースを併用したコミュニティルーム。お子様を見守りながら椅子で寛いだり、お茶を飲みながら会話を楽しむことができます。
・緑の並木と藤のパーゴラで彩られた歩道は広さも確保されており安心です。
常磐緩行線「金町」駅まで徒歩12分
シティテラスモール金町まで徒歩3分
KSCウェルネスフィットネスクラブまで徒歩5分
いなげや金町店まで徒歩1分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

北千住マンションプラザ浅賀　柊奈子

この度は【　シティタワー金町　タワー棟　17階　東向き　】のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、総戸数840戸のビッグコミュニティを形成するエリアでもトップクラスの大規模マンションとなっております。
管理面にも優れており、日中はマンションフロントに窓口の方が控える他、清掃員の方がマンション美化にあたり、夜間は警備員の方が控える24時間有人管理のマンションです。

本物件は、バルコニーを東側に設けた眺望と通風、採光に優れた明るい住戸となっており、キッチンはリビングとの一体感が高いオープンタイプカウンターキッチンを採用した家族団欒に相応しい空間です。
間取は3ＬＤＫ＋1ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）、全ての居室に収納がある事は勿論、玄関廊下には壁面の収納が、洗面所にはリネン庫があり、お部屋全体の収納力が高い物件です。
設備の面でも生活レベルの向上に貢献しており、生ごみを粉砕するディスポーザーに自動で食器を洗う食器洗い乾燥機、雨の日でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥機などの各種設備がございます。

その他にも共働き世代でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを複数設置し、ご自宅におられるときから、留守にされてるときまで安心の態勢を整えております。

マンション敷地北側の道路を挟んだ向かいには芝生の緑が映える「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、週末はファミリーやご友人同士で遊ぶお子様の姿をお見受けします。
また、隣接地にはスーパー「いなげや」があり日常的なお買物にも不便いたしません。

【シティタワー金町タワー棟】に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「浅賀」までお気軽にお申し付けください！
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐輪場／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都葛飾区新宿６丁目
価格	6,400万円
交通	常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12 分京成金町線「京成金町」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.37m²
所在階・構造	17階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	12.18m²	採光方向	東
総戸数	840 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	15,735円	修繕積立金(月額)	12,470円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・自転車置き場：１００～５００円／月額・バイク置き場：６０００円／月額・ミニバイク置き場：３０００円／月額