藤和世田谷桜丘コープ
■京王線『千歳船橋』駅徒歩１２分 ■２ＬＤＫ間取りのファミリー向けオーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観含む前面道路右（エントランス側の道路）
- 外観（エントランス側）
- 外観（エントランス側）
- 外観含む前面道路左（エントランス側の道路）
- 外観（裏側）
- 外観含む前面道路右（裏側の道路）
- 外観（裏側）
- 外観（裏側）
- 外観含む前面道路左（裏側の道路）
- エントランス前階段
- エンブレム
- エントランス
- 管理室
- インターホン
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 小田急線「千歳船橋」駅まで約960m 徒歩１２分
- まいばすけっと経堂４丁目店・・徒歩１０分（約７９０ｍ）
- サミットストア砧店・・徒歩９分（約７２０ｍ）
- セブンイレブン世田谷通り店・・徒歩５分（約３６０ｍ）
- ファミリーマート桜丘世田谷通り店・・徒歩７分（約５１０ｍ）
- どらっぐぱぱす世田谷桜丘店・・徒歩７分（約４９０ｍ）
- 世田谷桜丘三郵便局・・徒歩５分（約３３０ｍ）
- 南桜丘保育園・・徒歩６分（約４３０ｍ）
- 桜丘幼稚園・・徒歩５分（約３５０ｍ）
- 桜丘小学校・・徒歩１１分（約８４０ｍ）
- 桜丘中学校・・徒歩８分（約５８０ｍ）
間取り図
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外観
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外観含む前面道路右（エントランス側の道路）
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外観（エントランス側）
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外観（エントランス側）
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外観含む前面道路左（エントランス側の道路）
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外観（裏側）
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外観含む前面道路右（裏側の道路）
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外観（裏側）
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外観（裏側）
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外観含む前面道路左（裏側の道路）
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エントランス前階段
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エンブレム
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エントランス
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管理室
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インターホン
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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ゴミ置き場
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小田急線「千歳船橋」駅
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まいばすけっと経堂４丁目店・・徒歩１０分（約７９０ｍ）
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サミットストア砧店・・徒歩９分（約７２０ｍ）
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セブンイレブン世田谷通り店・・徒歩５分（約３６０ｍ）
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ファミリーマート桜丘世田谷通り店・・徒歩７分（約５１０ｍ）
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どらっぐぱぱす世田谷桜丘店・・徒歩７分（約４９０ｍ）
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世田谷桜丘三郵便局・・徒歩５分（約３３０ｍ）
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南桜丘保育園・・徒歩６分（約４３０ｍ）
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桜丘幼稚園・・徒歩５分（約３５０ｍ）
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桜丘小学校・・徒歩１１分（約８４０ｍ）
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桜丘中学校・・徒歩８分（約５８０ｍ）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.74％
- 年間想定賃料等
- 159万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通情報
・京王線『千歳船橋』駅 徒歩１２分
◆現況賃貸中（令和6年4月26日現在）
☆月額賃料：133，000円
☆年間賃料：1，596，000円
☆利回り：5.74％
◆担当のオススメポイント
☆落ち着いた住環境にあるマンションです。
☆２面の道路に接しており、開放感があります。
☆第一種低層住居専用地域の為、陽を遮る高い建物がありません。
☆モニター付オートロック付きマンションです。
☆ＬＤＫと和室の仕切りは、可動式となりＬＤＫを広々使うこともできます。
〜Life information〜
まいばすけっと経堂４丁目店・・徒歩10分（約790ｍ）
サミットストア砧店・・徒歩9分（約720ｍ）
セブンイレブン世田谷通り店・・徒歩5分（約360ｍ）
ファミリーマート桜丘世田谷通り店・・徒歩7分（約510ｍ）
どらっぐぱぱす世田谷桜丘店・・徒歩7分（約490ｍ）
世田谷桜丘三郵便局・・徒歩5分（約330ｍ）
南桜丘保育園・・徒歩6分（約430ｍ）
桜丘幼稚園・・徒歩5分（約350ｍ）
桜丘小学校・・徒歩11分（約840ｍ）
桜丘中学校・・徒歩8分（約580ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- ●サミットストア砧店 徒歩9分（約720m）
●セブンイレブン世田谷通り店 徒歩5分（約360m）
●どらっぐぱぱす世田谷桜丘店 徒歩7分（約490m）
●世田谷桜丘三郵便局 徒歩5分（約330m）
●桜丘幼稚園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円
|
||
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 56.26m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1982年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.97m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 38 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 管理費(月額) | 14,420円 | 修繕積立金(月額) | 14,640円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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藤和世田谷桜丘コープ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
烏山営業センター 高村 祥宏
この度は『藤和世田谷桜丘コープ』のページをご覧頂き誠に有難うございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
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させて頂きます。
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