ウエリス武蔵野関町
2017年築、オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- メールボックス・宅配ボックス
- オートロック
- 駐車場
- ゴミ置き場入口・来客用駐輪場
- 館銘板
- 外観
- 敷地内緑地
- 前面道路
- 前面道路
- 駐輪場入口
- 関町南ふれあい緑地まで約10m
- 練馬区立関町小学校まで約370m
- 練馬関町郵便局まで約510m
- 西友関町店 まで約130m
- まいばすけっと関町北３丁目店まで約１５０ｍ
- いなげや練馬関町店まで約２６０ｍ
- クリエイトＳＤ練馬関町南店まで約１２０ｍ
- 区立さんかく児童遊園まで約４１０ｍ
間取り図
-
外観
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外観
-
エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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メールボックス・宅配ボックス
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オートロック
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駐車場
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ゴミ置き場入口・来客用駐輪場
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館銘板
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外観
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敷地内緑地
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前面道路
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前面道路
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駐輪場入口
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関町南ふれあい緑地
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練馬区立関町小学校
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練馬関町郵便局
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西友関町店
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まいばすけっと関町北３丁目店まで約１５０ｍ
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いなげや練馬関町店まで約２６０ｍ
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クリエイトＳＤ練馬関町南店まで約１２０ｍ
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区立さんかく児童遊園まで約４１０ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.75％
- 年間想定賃料等
- 222万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●南西・北西・北東、三方角部屋
●専有面積80.70㎡(24.41坪)
●4LD・K
●オーナーチェンジ（2024年2月10日現在）
・賃料月額／185000円
・賃料年額／2220000円
・年利回り／約4.75％
－共用施設－
■エレベーター
■宅配ボックス
■TVモニター付きオートロック
■２４時間ゴミ出し可
■ALSOKと提携した２４時間セキュリティシステム
－ライフインフォメーション－
■まいばすけっと関町北３丁目店まで約１５０ｍ
■西友関町店まで約１３０ｍ
■クリエイトエス・ディ練馬区関町南175号店まで約１２０ｍ
■ファミリーマート関町北二丁目店まで約３００ｍ
■島村記念病院まで約２６０ｍ
■練馬関町郵便局まで約５１０ｍ
■ドン・キホーテエッセンス関町店まで約４８０ｍ
■武蔵関公園まで約７５０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／食器洗浄乾燥機／追焚機能／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区関町南４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,670万円
|
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| 交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12 分 中央線「吉祥寺」駅バス20 分「慈雲堂前」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 80.7m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.97m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発 | ||
| 施工会社 | 西武建設 | ||
| 管理費(月額) | 15,490円 | 修繕積立金(月額) | 13,980円 |
| その他月額費用 | その他:月額8,259円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,500円～17,000円 | 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額11,827円／借地期限:2087年05月（残存期間：62年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-066-833
担当:西野 洋平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１－１５－９ 岩崎吉祥寺ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ウエリス武蔵野関町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
吉祥寺マンションプラザ 西野 洋平
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
ウエリス武蔵野関町は、練馬区関町南4丁目に建つ、地上6階建て、総戸数78戸、
2017年4月竣工、NTT開発旧分譲、西武建設旧施工のマンションです。
アクセスは西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩12分、吉祥寺エリアも生活圏な立地に位置しています。
本物件は三方角部屋の陽当たりの良い物件です。是非ご検討ください。
本マンションは、オーナーチェンジ物件です。
詳細のご質問は、吉祥寺マンションプラザの西野までお問い合わせ下さい
資料請求等のお問い合わせも、下記メールアドレスまでお気軽にどうぞ！！
mp-kichijoji＠stepon．co．jp