ダイアパレス樟葉
【住友不動産販売 担当：高瀬】～オーナーチェンジ物件～
- 現地外観写真（南側から撮影）
- 現地外観写真（南東側から撮影）
- 現地外観写真（東側から撮影）
- 前面道路（北側）
- 自転車置き場出入り口付近
- 現地写真と前面道路（北側）
- 現地写真と前面道路（南東側）
- 中の谷公園まで約130m
- 船橋小学校まで約270m
- スーパーニッコー東山店まで約460m
- 中の池公園まで約240m
間取り図
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現地外観写真（南側から撮影）
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現地外観写真（南東側から撮影）
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現地外観写真（東側から撮影）
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前面道路（北側）
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自転車置き場出入り口付近
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現地写真と前面道路（北側）
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現地写真と前面道路（南東側）
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中の谷公園
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船橋小学校
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スーパーニッコー東山店
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中の池公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.42％
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■南東向きバルコニー
■船橋小学校まで約270m
■スーパーニッコー東山店約460m
◆オーナーチェンジ物件◆
・賃料 ７５，０００円／月
・年間賃料 ９００，０００円
・利回り ６．４２％／年
※2023年11月11日現在
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●船橋小学校 徒歩4分（約270m）
●中の谷公園 徒歩2分（約130m）
●スーパーニッコー東山店 徒歩6分（約460m）
●ファミリーマート枚方東山二丁目店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府枚方市東山１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円
|
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| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅バス9 分「東山」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.96m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.56m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 124 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,580円 | 修繕積立金(月額) | 14,390円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ダイアパレス樟葉
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
枚方営業センター 高瀬 優太
当社ホームページご覧頂き誠にありがとうございます。
『ダイアパレス樟葉』物件担当の【高瀬】でございます。
オーナーチェンジ物件となります。
詳細は担当の『高瀬』までお問い合わせください。
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『ダイアパレス樟葉』及び『くずは』のマンション、一戸建て、土地の
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