梅田ガーデンレジデンス
【すみふの仲介Step】当社窓口物件。鍵は当社にあるのでスムーズにご内覧が可能です。担当【有田】迄
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
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◆住友不動産販売 梅田マンションプラザおすすめ物件!
◆TEL:0120-135-323
◆担当【有田】迄 お問い合わせくださいませ。
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【物件詳細】
■2022年2月建築
■地上56階建て地下1階付32階部分
■32階スカイラウンジと同フロア
■専有面積/59.11u
■間取り/2LDK
■北向きバルコニー
■現況:空室(当社に鍵はございます。)
■ペット飼育可(規約による制限有り)
■24時間ゴミ出し可
【共用部分】(一部有料)
◎2階コンシュルジュサービス
◎2階オーナーズラウンジ
◎3階フィットネスルーム
◎9階パーティルーム
◎9階テレワークラウンジ
◎32階スカイラウンジ
【周辺環境】
●セブンイレブン曽根崎警察署前店まで約170m
●阪急うめだ本店まで約320m
●大阪太融寺前郵便局まで約550m
●扇町公園まで約600m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 所在階20階以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/都市ガス/給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
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物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目 | ||
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価格 | 1億2,000万円 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3 分 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2 分 JR東海道本線「大阪」駅徒歩5 分 |
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間取り | 2LDK | 専有面積 | 59.11m2(壁芯) |
所在階・構造 | 32階部分/地上56階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2022年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 16.68m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 584 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 | ||
施工会社 | 大林組 | ||
管理費(月額) | 21,065円 | 修繕積立金(月額) | 11,590円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 定期借地権(賃借権) |
借地条件 | 借地料:月額10,640円/借地期限:2097年03月(残存期間:72年)/定借敷金:319,200円 | ||
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 有田 聖
この度、当物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
担当【有田】と申します。
56階建て地下1階付32階部分、北向きバルコニーでございます。
大阪市谷町線「東梅田」駅まで徒歩約2分の立地にあり、共用施設が充実しております。
鍵は当社にございますので、ご内覧も柔軟に行う事が可能です。
また、当物件は32階スカイラウンジのフロアとなりますので、スムーズご利用いただけます。
物件についての詳細は、「梅田マンションプラザ」担当【有田】迄ご連絡下さいませ。
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