千里竹見台団地｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33133102）

千里竹見台団地

☆オーナーチェンジ物件　☆南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風ともに良好　☆専有面積：67.56㎡

価格

2,180万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 67.56m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1971年10月

所在地: 大阪府吹田市竹見台４丁目

交通: 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩3 分
阪急千里線「南千里」駅徒歩14 分

現地外観写真です。
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現地案内図です。
現地外観写真です。
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駐車場です。
駐輪場です。
ゴミ置き場です。
北大阪急行「桃山台」駅まで約235m　
阪急千里線「南千里」駅まで約1090m　
阪急オアシス桃山台店まで約420m　
ライフ桃山台店まで約420m　
セブンイレブン吹田竹見台店まで約340m　
ファミリーマート桃山台駅店まで約320m　
桃山公園まで約180m

間取り図

現地外観写真です。
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北大阪急行「桃山台」駅
阪急千里線「南千里」駅
阪急オアシス桃山台店
ライフ桃山台店
セブンイレブン吹田竹見台店
ファミリーマート桃山台駅店
桃山公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.74％

年間想定賃料等: 81万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里中央営業センター和田　晃典

この度は千里竹見台団地の物件情報をご覧いただき、ありがとうございます。

本マンションは北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩3分・阪急千里線「南千里」駅まで徒歩14分と2沿線利用可能な立地です。

物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。

購入のみならず売却のご相談も承っております。

～～～お問い合わせ～～～
住友不動産販売株式会社　千里中央営業センター
フリーコール：０１２０－０１７－７７０
物件担当：　和田　晃典（わだ　こうすけ）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●阪急オアシス桃山台店　徒歩6分（約420m）
●セブンイレブン吹田竹見台店　徒歩5分（約340m）
●ファミリーマート桃山台駅店　徒歩4分（約320m）
●千里たけみ小学校　徒歩7分（約520m）
●竹見台中学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	大阪府吹田市竹見台４丁目
価格	2,180万円
交通	北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩3 分阪急千里線「南千里」駅徒歩14 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	67.56m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1971年10月
バルコニー（テラス）面積	4.91m²	採光方向	南東
総戸数	90 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／管理員なし
新築時売主	大阪府住宅供給公社
管理費(月額)	4,000円	修繕積立金(月額)	7,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介