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千里山ロイヤルマンションＢ棟

11階建5階部分！専有面積87.27㎡の4LDK！空中廊下を用いた雁行設計の洗練されたデザイナーズマンション！

価格

2,980万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 87.27m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年07月

所在地: 大阪府吹田市千里山西４丁目

交通: 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩9 分
阪急千里線「千里山」駅徒歩9 分

【現地外観】二番街B棟49戸
【現地外観】11階建の5階部分！専有面積87.27㎡の4LDK!南西向き。
【敷地内広場】春の季節には、敷地内に至る場所で、桜が満開になり、春の訪れを感じさせてくれます。
【現地外観】空中廊下を用いたデザイナーズマンションです。「第一回まちなみ賞　大阪府知事賞」を獲得。
【現地外観】
【LDK】約17.8帖の広々としたLDKなので家具の配置がしやすい間取りとなっております。
【リビング】
【キッチン】キッチン背面は広々とした空間がございます。また隣接する納戸は収納用スペースとしてもご利用いただけます。
【トイレ】2021年10月にトイレ交換、間仕切り扉交換、手洗いカウンターを設置しております。
【洗面所】
【浴室】
【洋室】約6.0帖
【洋室】約6.0帖
【和室】約4.5帖。LDKと隣接しており、扉を開放してLDKと一体してご利用いただけます。
【和室】
【玄関】
【バルコニー】陽当たり・通風良好です。
北大阪急行「緑地公園駅」まで約653m　徒歩9分
阪急千里線「千里山駅」まで約698m　徒歩9分
吹田市立千里第三小学校まで約930m　徒歩12分
吹田市立第一中学校まで約1060ｍ　徒歩14分
阪急オアシス千里竹園店まで約310ｍ　徒歩4分
ファミリーマート吹田千里山西店まで約330ｍ　徒歩5分
服部緑地公園まで約910ｍ　徒歩12分

間取り図

【現地外観】二番街B棟49戸
【現地外観】11階建の5階部分！専有面積87.27㎡の4LDK!南西向き。
【敷地内広場】春の季節には、敷地内に至る場所で、桜が満開になり、春の訪れを感じさせてくれます。
【現地外観】空中廊下を用いたデザイナーズマンションです。「第一回まちなみ賞　大阪府知事賞」を獲得。
【現地外観】
【LDK】約17.8帖の広々としたLDKなので家具の配置がしやすい間取りとなっております。
【リビング】
【キッチン】キッチン背面は広々とした空間がございます。また隣接する納戸は収納用スペースとしてもご利用いただけます。
【トイレ】2021年10月にトイレ交換、間仕切り扉交換、手洗いカウンターを設置しております。
【洗面所】
【浴室】
【洋室】約6.0帖
【洋室】約6.0帖
【和室】約4.5帖。LDKと隣接しており、扉を開放してLDKと一体してご利用いただけます。
【和室】
【玄関】
【バルコニー】陽当たり・通風良好です。
北大阪急行「緑地公園駅」
阪急千里線「千里山駅」
吹田市立千里第三小学校
吹田市立第一中学校まで約1060ｍ　徒歩14分
阪急オアシス千里竹園店まで約310ｍ　徒歩4分
ファミリーマート吹田千里山西店まで約330ｍ　徒歩5分
服部緑地公園まで約910ｍ　徒歩12分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里中央営業センター佐藤　大地

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩９分！阪急千里線『千里山駅』徒歩９分！２駅２路線利用可能！
１１階建の５階部分！専有面積８７.２７㎡の４ＬＤＫ！
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：佐藤（さとう）』にご連絡ください。

お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。

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　　無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
　　住友不動産販売株式会社千里中央営業センター
　　[お客様専用フリーコール：０１２０－０１７－７７０] （携帯電話からも通話可能）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 出窓／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／ガスキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場／納戸

リフォーム

●2021年10月／トイレ入替・間仕切り交換・手洗い新設

●2021年10月／ＬＤＫ、通路壁紙交換・通路フローリング貼替え

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／デザイナーズマンション／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●吹田市立千里第三小学校　徒歩12分（約930m）
●吹田市立第一中学校　徒歩14分（約1060m）
●阪急オアシス千里山竹園店　徒歩4分（約310m）
●ファミリーマート吹田千里山西店　徒歩5分（約330m）
●服部緑地公園　徒歩12分（約910m）

物件詳細

所在地	大阪府吹田市千里山西４丁目
価格	2,980万円
交通	北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩9 分阪急千里線「千里山」駅徒歩9 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	87.27m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年07月
バルコニー（テラス）面積	17.23m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	49 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	川鉄物産株式会社
施工会社	株式会社銭高組・三木組共同企業体
管理費(月額)	9,200円	修繕積立金(月額)	15,480円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介