ロイヤルシャトー奈良三条通｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33263132）

ロイヤルシャトー奈良三条通

【すみふの仲介　ステップ】担当：北山　◆南向き　◆眺望良好　◆リフォーム済み（２０２４年３月）

価格

3,780万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 79.98m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年03月

所在地: 奈良県奈良市大宮町２丁目

交通: ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩10 分
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩15 分

現地外観写真です。
現地外観写真です。
現地外観写真です。
リビングの写真です。
和室含むリビングの写真です。
キッチンの写真です。
キッチンの写真です。
浴室の写真です。
洗面室の写真です。
トイレの写真です。
洋室約６．８帖の写真です。
洋室約６．８帖ＷＩＣの写真です。
バルコニーの写真です。
バルコニーからの眺望写真です。
Aプライス奈良店まで約440m　
スーパーKOHYO　JR奈良店まで約500m　
セブンイレブン奈良大宮町１丁目店まで約470m　
デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約520m　
大宮小学校まで約640m　
三笠中学校まで約1180m　
なら１００年会館まで約350ｍ
奈良市役所まで約1350ｍ
ミ・ナーラまで約1600ｍ
洋室約５．２帖の写真です。
洋室約５．２帖収納の写真です。
玄関の写真です。
リビングの写真です。
コンロの写真です。
和室の写真です。
洋室約６．８帖収納の写真です。

間取り図

現地外観写真です。
現地外観写真です。
現地外観写真です。
リビングの写真です。
和室含むリビングの写真です。
キッチンの写真です。
キッチンの写真です。
浴室の写真です。
洗面室の写真です。
トイレの写真です。
洋室約６．８帖の写真です。
洋室約６．８帖ＷＩＣの写真です。
バルコニーの写真です。
バルコニーからの眺望写真です。
Aプライス奈良店
スーパーKOHYO　JR奈良店
セブンイレブン奈良大宮町１丁目店
デイリーカナートイズミヤ新大宮店
大宮小学校
三笠中学校
なら１００年会館まで約350ｍ
奈良市役所まで約1350ｍ
ミ・ナーラまで約1600ｍ
洋室約５．２帖の写真です。
洋室約５．２帖収納の写真です。
玄関の写真です。
リビングの写真です。
コンロの写真です。
和室の写真です。
洋室約６．８帖収納の写真です。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

奈良営業センター北山　佳裕

『ロイヤルシャトー奈良三条通』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当マンションはＪＲ奈良駅徒歩６分、近鉄奈良線新大宮駅徒歩１０分、近鉄奈良駅徒歩１５分の位置に立地しており、通勤・通学のアクセスに便利です。

マンション外観の特徴として、外壁、エントランスホール、アプローチともに磁器質タイル貼りのファサードに、エントランスホール奥には上部を吹き抜けとした坪庭を設け、安らぎと開放感が演出されています。

物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。

～～～お問い合わせ～～～
住友不動産販売株式会社　奈良営業センター
フリーコール：0120-602-083
物件担当：北山佳裕（きたやま　よしひろ）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ガスキッチン／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年03月／全室クロス張替え・畳表替え・襖張替え

●2024年03月／フロアタイル上張り（ＬＤＫ・洋室２部屋・廊下）

●2024年03月／洗面化粧台入替え・ガスコンロ入替え・トイレ便座入替え

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／管理人

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●スーパーＫＯＨＹＯ　ＪＲ奈良店　徒歩7分（約500m）
●デイリーカナートイズミヤ新大宮店　徒歩7分（約520m）
●セブンイレブン奈良大宮町１丁目店　徒歩6分（約470m）
●大宮小学校　徒歩8分（約640m）
●三笠中学校　徒歩15分（約1180m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市大宮町２丁目
価格	3,780万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩10 分近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	79.98m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2000年03月
バルコニー（テラス）面積	10.76m²	採光方向	南
総戸数	72 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業
施工会社	銭高組
管理費(月額)	6,400円	修繕積立金(月額)	13,040円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,000円～15,000円／空数2台／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・☆都市計画道路が敷地にかかっています。