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シティパレス新長田

【すみふの仲介】～最上階（１２階）の東南向き角住戸・４ＬＤＫの９１．５９㎡～

価格

2,380万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 91.59m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1982年06月

所在地: 兵庫県神戸市長田区大橋町５丁目

交通: ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩5 分
神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩5 分

現地外観
現地外観
現地外観
エントランス
エントランス・アプローチ
エンブレム
集合ポスト
エレベーター
駐輪場
JR新長田駅まで約330m　徒歩5分
駒ヶ林小学校まで約890m　徒歩12分
駒ヶ林中学校まで約280m　徒歩4分
セブンイレブン神戸大橋6丁目店まで約100m　徒歩2分
ファミリーマート長田大橋四丁目店まで約100m　徒歩2分
マルハチ新長田店まで約90m　徒歩2分
ロピア新長田店まで約210m　徒歩3分
荻原記念病院まで約180m　徒歩3分
若松公園まで約280m　徒歩4分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
エントランス
エントランス・アプローチ
エンブレム
集合ポスト
エレベーター
駐輪場
JR新長田駅
駒ヶ林小学校
駒ヶ林中学校
セブンイレブン神戸大橋6丁目店
ファミリーマート長田大橋四丁目店
マルハチ新長田店
ロピア新長田店
荻原記念病院
若松公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

明石営業センター中平　翔空真

「シティパレス新長田」は、神戸市長田区大橋町５丁目に位置する総戸数４２戸のマンションです。

お部屋は１２階建１２階部分。約１８．３帖のＬＤＫ・洋室約７．０帖、約５．７帖は南東向きバルコニーに面しており陽当良好です。
令和３年１２月にリフォームされており、是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に中平（なかひら）までご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－３１２－１３５◆

資金計画等もアドバイスさせて頂きます。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2021年12月／システムキッチン交換、洗面化粧台・トイレ交換

●2021年12月／全居室クロス張替、給湯器交換、ユニットバス交換

●2021年12月／クッションフロア貼替（玄関・洗面所・トイレ）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●駒ケ林小学校　徒歩12分（約890m）
●駒ケ林中学校　徒歩4分（約280m）
●マルハチ新長田店　徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン神戸大橋６丁目店　徒歩2分（約100m）
●若松公園　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市長田区大橋町５丁目
価格	2,380万円
交通	ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩5 分神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	91.59m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1982年06月
バルコニー（テラス）面積	24.64m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	42 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし／日本住宅管理
新築時売主	株式会社南インターナショナル
施工会社	大末建設株式会社
管理費(月額)	16,600円	修繕積立金(月額)	13,500円
その他月額費用	賃借料:960円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・一部借地権（地積：６．３４㎡）・普通借地権（地代９６０円／月）期限の定めはありません。