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シャトー清水

◎京都・清水に所在！　◎令和4年3月リノベーション工事済み！　◎八坂の塔の眺望有り！（天候による）

価格

4,750万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 83.84m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上6階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1971年05月

所在地: 京都府京都市東山区清水４丁目

交通: 京阪本線「清水五条」駅徒歩12 分

マンション外観
マンション出入口
バルコニーより北東側の眺望
LDK約17.7帖①
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
L字型システムキッチン※サイズ2250×1650
システムバス※浴室暖房乾燥機付き
マンションは内廊下設計
玄関ホール①
玄関ホール②
LDK約17.7帖②
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
LDK約17.7帖③
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
LDK約17.7帖④
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
LDK約17.7帖⑤
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
キッチン
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
食器洗浄乾燥機有り
バルコニーより北側の眺望
バルコニーより北西側の眺望
洋室約7.9帖①
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
洋室約7.9帖②
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
洋室約6.2帖①
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
洋室約6.2帖②
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
洗面室
シャンプードレッサー
トイレ※シャワー洗浄暖房便座
洗濯室
(エアコン・照明器具・カーテン類は売買対象に付帯します)
エレベーターホール
マンションネームプレート
駐車場・駐輪場出入口
駐車場
駐輪場

間取り図

マンション外観
マンション出入口
バルコニーより北東側の眺望
LDK約17.7帖①
L字型システムキッチン※サイズ2250×1650
システムバス※浴室暖房乾燥機付き
マンションは内廊下設計
玄関ホール①
玄関ホール②
LDK約17.7帖②
LDK約17.7帖③
LDK約17.7帖④
LDK約17.7帖⑤
キッチン
食器洗浄乾燥機有り
バルコニーより北側の眺望
バルコニーより北西側の眺望
洋室約7.9帖①
洋室約7.9帖②
洋室約6.2帖①
洋室約6.2帖②
洗面室
シャンプードレッサー
トイレ※シャワー洗浄暖房便座
洗濯室
エレベーターホール
マンションネームプレート
駐車場・駐輪場出入口
駐車場
駐輪場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター藤田　恭行

京都・清水の五条坂に面した6階建て、1971年5月建築、総戸数88戸の南向きマンションです。
マンション周辺は清水寺をはじめ、産寧坂(約270ｍ)、二寧坂(約630ｍ)、高台寺(約760ｍ)、
安井金比羅宮(約670ｍ)、建仁寺(約820ｍ)、八坂神社(約910ｍ)など四季折々の京都の風情を
愉しみながら散策するには良い立地となっています。

お部屋は6階建ての5階部分で専有面積：83.84㎡。令和4年3月のリノベーション工事によって
間取りは3LDKから2LDKに変更されています。躯体部分を除き全交換しており、エアコン3機、全室の
照明器具・カーテン類付きにつき、たいへん綺麗な状態です。

ご興味をお持ちであれば、是非一度お部屋をご覧になってください。きっとご満足頂けると思います。
お問い合わせは担当まで。お客様からのご連絡お待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バス１坪以上／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年03月／躯体を除き全交換

●2022年03月／システムキッチン・システムバス・トイレ・給湯器新調

●2022年03月／シャンプードレッサー・全建具新調、全クロス張替、床全面新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●市立開睛小・中学校　徒歩8分（約630m）
●フレスコ東山安井店　徒歩7分（約510m）
●ファミリーマート東山清水坂店　徒歩4分（約320m）
●東山区総合庁舎　徒歩6分（約430m）
●清水寺　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	京都府京都市東山区清水４丁目
価格	4,750万円
交通	京阪本線「清水五条」駅徒歩12 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	83.84m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上6階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1971年05月
バルコニー（テラス）面積	4m²	採光方向	北東
総戸数	88 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	近畿土地株式会社
施工会社	株式会社小林工務店
管理費(月額)	13,400円	修繕積立金(月額)	9,400円
その他月額費用	町会費:月額500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・マンションの敷地は都市計画道路にかかっております。