山科音羽マンションＢ棟
【すみふの仲介 ステップ】 ●3路線利用可 ●エレベーター停止階 ●南西向き ●担当：安田
- LDK約14.3帖（『山科音羽マンションB棟』の物件ページをご覧いただき有難うございます）
【山科音羽マンションＢ棟】 - 現地外観
【山科音羽マンションＢ棟】 - キッチン
【山科音羽マンションＢ棟】 - 玄関（共用廊下側）
【山科音羽マンションＢ棟】 - 玄関（室内）
【山科音羽マンションＢ棟】 - 玄関収納・シューズボックス
【山科音羽マンションＢ棟】 - 玄関収納・シューズボックス
【山科音羽マンションＢ棟】 - 浴室
【山科音羽マンションＢ棟】 - トイレ
【山科音羽マンションＢ棟】 - 洗面室
【山科音羽マンションＢ棟】 - 浴室暖房乾燥機
【山科音羽マンションＢ棟】 - カラーモニター付きインターホン
【山科音羽マンションＢ棟】 - レンジフード・三口ガスコンロ
【山科音羽マンションＢ棟】 - シンク
【山科音羽マンションＢ棟】 - 洋室約6.2帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - ウォークインクローゼット
【山科音羽マンションＢ棟】 - LDK約14.3帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - 洋室約7.0帖・LDK約14.3帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - 洋室約7.0帖のクローゼット
【山科音羽マンションＢ棟】 - バルコニーからの眺望（四季折々の雰囲気を感じていただける眺望です）
- 洋室約7.0帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - LDK約14.3帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - 洋室約7.0帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - LDK約14.3帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - 洋室約6.2帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - バルコニーからの眺望（四季折々の雰囲気を感じていただける眺望です）
【山科音羽マンションＢ棟】 - LDK約14.3帖
【山科音羽マンションＢ棟】 - エレベーター前（本お部屋はエレベーター停止階でございます）
【山科音羽マンションＢ棟】 - トランクルーム（本お部屋は、分譲トランクルーム付きでございます）
【山科音羽マンションＢ棟】 - 敷地内駐車場
【山科音羽マンションＢ棟】
間取り図
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LDK約14.3帖（『山科音羽マンションB棟』の物件ページをご覧いただき有難うございます）
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現地外観
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キッチン
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玄関（共用廊下側）
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玄関（室内）
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玄関収納・シューズボックス
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玄関収納・シューズボックス
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浴室
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トイレ
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洗面室
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浴室暖房乾燥機
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カラーモニター付きインターホン
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レンジフード・三口ガスコンロ
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シンク
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洋室約6.2帖
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ウォークインクローゼット
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LDK約14.3帖
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洋室約7.0帖・LDK約14.3帖
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洋室約7.0帖のクローゼット
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バルコニーからの眺望（四季折々の雰囲気を感じていただける眺望です）
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洋室約7.0帖
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LDK約14.3帖
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洋室約7.0帖
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LDK約14.3帖
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洋室約6.2帖
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バルコニーからの眺望（四季折々の雰囲気を感じていただける眺望です）
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LDK約14.3帖
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エレベーター前（本お部屋はエレベーター停止階でございます）
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トランクルーム（本お部屋は、分譲トランクルーム付きでございます）
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敷地内駐車場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇交通情報◇
（3路線利用可）
・京都市東西線『東野』駅徒歩5分
・京都市東西線『山科』駅徒歩10分
・京阪京津線『京阪山科』駅徒歩14分
・JR東海道本線『山科』駅徒歩14分
☆総戸数198戸の大規模マンション
☆10階建4階部分
（エレベーター停止階）
☆南西向きバルコニー
☆眺望・陽当り・通風良好
☆現況『空家』
☆分譲トランクルーム付
（無償で利用いただけます）
☆令和6年4月下旬改装完了予定
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・CF張替（トイレ、洗面室）
・ハウスクリーニング
～ライフインフォメーション～
・山階小学校…約470ｍ
・安祥寺中学校…約760ｍ
・西友山科店…約150ｍ
・フレスコ山科店…約240ｍ
・ドラッグユタカ山科音羽店…約280ｍ
・セブンイレブン山科東野駅東店…約250ｍ
・滋賀銀行 山科支店…約210ｍ
・愛生会 山科病院…約670ｍ
・山科中央公園…約580ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽野田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円
|
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| 交通 | 京都市東西線「東野」駅徒歩5 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 57.07m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1973年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.97m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 198 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／浪速管理 |
| 新築時売主 | 鐘紡不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,810円 | 修繕積立金(月額) | 10,830円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都北営業センター 安田 優哉
『山科音羽マンションB棟』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京都市東西線・
京阪京津線・JR東海道本線と
3路線が利用可能でございます。
その為、京都市内だけでなく、
他府県へのアクセスも良好です。
また、生活周辺施設としては、
各種スーパーをはじめコンビニ、
金融機関、ドラッグストア、病院が
徒歩10分以内にございますので、
利便性に富んだ立地です。
お部屋は10階建4階部分。
南西向きバルコニーにつき、
陽当り・通風・眺望良好でございます。
また、本マンション1階部分に
トランクルーム（分譲）が
有りますので、お荷物の
多い方にも嬉しいお部屋と
なっております。
令和6年4月下旬改装完了予定で
ございますので新生活にも
ぴったりのお部屋です。
現況『空家』でございますので、
お客様のご都合に合わせた内覧が
可能となっております。
資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
『安田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
物件担当／安田
フリーコール：0120-678-076