ブランズタワー御堂筋本町
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.9%
- 年間想定賃料等
- 348万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅 徒歩1分
・大阪メトロ中央線『本町』駅 徒歩1分
・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅 徒歩8分
■2017年9月建築
■ペット飼育可(規約による規制有)
■現況:賃貸中(2024年5月18日現在)
・月額賃料 290,000円(年額賃料 3,480,000円)
・表面利回り 2.90%
・返還債務有:270,000円
※オーナーチェンジ物件
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●新阿波座公園 徒歩6分(約450m)
●セブンイレブン御堂筋本町店 徒歩3分(約180m)
●フレスコミニ御堂筋本町店 徒歩7分(約500m)
●靭公園 徒歩8分(約600m)
●御堂筋本町郵便局 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町4丁目 | ||
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価格 | 1億2,000万円 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1 分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8 分 |
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間取り | 2LDK | 専有面積 | 56.72m2(壁芯) |
所在階・構造 | 33階部分/地上38階建て・RC造 | 築年月 | 2017年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.6m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 276 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
新築時売主 | 東急不動産/近鉄不動産/神鋼不動産 | ||
施工会社 | 竹中工務店 | ||
管理費(月額) | 12,800円 | 修繕積立金(月額) | 4,540円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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0120-982-226
担当:東留 啓介
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 JRE堺筋本町ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 東留 啓介
■専有面積:56.72u
■38階建の33階部分
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