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ベレッツァ西大路

【すみふの仲介ステップ】■8階建5階部分 ■眺望良好 ■北東角住戸 ■ペット飼育可 ■駐車場空有り

価格

2,450万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 63.84m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年09月

所在地: 京都府京都市南区吉祥院前河原町

交通: ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩11 分

マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション西側前面道路・マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション西側前面道路・マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション敷地入口【ベレッツァ西大路】
マンション入口【ベレッツァ西大路】
マンション入口【ベレッツァ西大路】
風除室【ベレッツァ西大路】
キッチン【ベレッツァ西大路】
洗面室・洗面化粧台【ベレッツァ西大路】
浴室【ベレッツァ西大路】
バルコニーからの眺望【ベレッツァ西大路】
バルコニーからの眺望【ベレッツァ西大路】
マンションエンブレム【ベレッツァ西大路】
車路・駐車場【ベレッツァ西大路】
駐車場【ベレッツァ西大路】
自転車置場【ベレッツァ西大路】
バイク置場【ベレッツァ西大路】
ポスト・宅配BOX【ベレッツァ西大路】
JR東海道本線「西大路駅」徒歩11分（約880m）【ベレッツァ西大路】
祥豊小学校約770m（徒歩10分）
【ベレッツァ西大路】
フレスコ八条店約250m（徒歩4分）
【ベレッツァ西大路】
ローソン吉祥院八条通店約240m（徒歩3分）【ベレッツァ西大路】
イオン洛南店約1710m（徒歩22分）
【ベレッツァ西大路】
ウエルシアダックス京都吉祥院前田店約160m（徒歩2分）【ベレッツァ西大路】
万代吉祥院店約60m（徒歩1分）【ベレッツァ西大路】

間取り図

マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション西側前面道路・マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション西側前面道路・マンション外観【ベレッツァ西大路】
マンション敷地入口【ベレッツァ西大路】
マンション入口【ベレッツァ西大路】
マンション入口【ベレッツァ西大路】
風除室【ベレッツァ西大路】
キッチン【ベレッツァ西大路】
洗面室・洗面化粧台【ベレッツァ西大路】
浴室【ベレッツァ西大路】
バルコニーからの眺望【ベレッツァ西大路】
バルコニーからの眺望【ベレッツァ西大路】
マンションエンブレム【ベレッツァ西大路】
車路・駐車場【ベレッツァ西大路】
駐車場【ベレッツァ西大路】
自転車置場【ベレッツァ西大路】
バイク置場【ベレッツァ西大路】
ポスト・宅配BOX【ベレッツァ西大路】
JR東海道本線「西大路駅」徒歩11分（約880m）【ベレッツァ西大路】
祥豊小学校約770m（徒歩10分）
フレスコ八条店約250m（徒歩4分）
ローソン吉祥院八条通店約240m（徒歩3分）【ベレッツァ西大路】
イオン洛南店約1710m（徒歩22分）
ウエルシアダックス京都吉祥院前田店約160m（徒歩2分）【ベレッツァ西大路】
万代吉祥院店約60m（徒歩1分）【ベレッツァ西大路】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター藤田　恭行

JR東海道本線「西大路駅」まで徒歩11分の場所にあるマンションです。買物施設は万代吉祥院店まで約60m、フレスコ八条店まで約250mです。本物件は8階建5階部分の北東角住戸の為、眺望良好です。
是非一度室内をご覧くださいませ。

ご内覧、ご質問等は京都営業センター
担当「藤田恭行」までお気軽にお申し付けください！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●祥豊小学校　徒歩10分（約770m）
●万代吉祥院店　徒歩1分（約60m）
●ローソン吉祥院八条通店　徒歩3分（約240m）
●イオン洛南店　徒歩22分（約1710m）
●宮ノ森公園　徒歩2分（約140m）

物件詳細

所在地	京都府京都市南区吉祥院前河原町
価格	2,450万円
交通	ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.84m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2000年09月
バルコニー（テラス）面積	12m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	45 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	株式会社ア・ビューコーポレーション
施工会社	株式会社森本組
管理費(月額)	8,490円	修繕積立金(月額)	12,750円
その他月額費用	トランクルーム使用料:90円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：10,000円～12,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※トランクルーム面積：０．２０㎡・※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、・仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。また、車種により利用制限を受ける場合があります。