リーデンスタワー草津　｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34853001）

リーデンスタワー草津　

【住友不動産販売】◇JR草津駅徒歩4分 ◇17階部分 ◇南西角部屋 ◇4LDK　◇琵琶湖眺望可!

価格

4,580万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 88.21m² （壁芯)

所在階: 17階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年12月

所在地: 滋賀県草津市大路１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩4 分

リビング①
バルコニーからの眺望①（南西側）
バルコニーからの眺望①（北西側）
バルコニー（南西側）
バルコニー（北西側①）
バルコニー（北西側②）
勝手口
リビング②
リビング③
和室
キッチン
洗面室
浴室
洋室約7.0帖
洋室約5.0帖
洋室約5.4帖
トイレ
玄関
廊下
アルコーブ
外観①
外観②
エントランス①
エレベーター3基
宅配ボックス
エントランス②

間取り図

リビング①
バルコニーからの眺望①（南西側）
バルコニーからの眺望①（北西側）
バルコニー（南西側）
バルコニー（北西側①）
バルコニー（北西側②）
勝手口
リビング②
リビング③
和室
キッチン
洗面室
浴室
洋室約7.0帖
洋室約5.0帖
洋室約5.4帖
トイレ
玄関
廊下
アルコーブ
外観①
外観②
エントランス①
エレベーター3基
宅配ボックス
エントランス②

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

草津営業センター大橋　拓

本物件は、草津市大路１丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上３２階建、総戸数２６７戸、２００４年１２月竣工の藤和不動産株式会社新築時売主のマンションです。ＪＲ「草津駅」徒歩4分の立地にあり通勤・通学に便利です。また、エントランスのドアにはオートロックが設置されており、住戸内のインターホンに付いているモニターから来客を確認することが可能です。エレベーターは９人乗りが２基、１７人乗りが１基設置されております。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「大橋」までお気軽にお申しつけ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2021年02月／給湯器交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●草津市立草津第二小学校　徒歩10分（約780m）
●草津市立草津中学校　徒歩14分（約1090m）
●くさつ平和堂　徒歩5分（約340m）
●ファミリーマート草津駅東口店　徒歩1分（約50m）
●阪急オアシス草津店　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	滋賀県草津市大路１丁目
価格	4,580万円
交通	ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	88.21m²(壁芯)
所在階・構造	17階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2004年12月
バルコニー（テラス）面積	42.25m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	267 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産
施工会社	フジタ
管理費(月額)	9,860円	修繕積立金(月額)	21,270円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円／共視聴設備利用料:68円／自治会負担金:500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,500円～14,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・即入居可【残代金清算後】・・駐車可能な車両は車種によります・・駐車場空確認日：２０２４年４月１日現在・※２０２９年４月より修繕積立金２３０８０円（月額）