アクロビュー北大前Ⅵ　Ｎ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93413109）

アクロビュー北大前Ⅵ　Ｎ棟

☆2024年3月内装リフォーム完了　☆地下鉄南北線「北12条」駅徒歩2分　☆10階建8階部分　角部屋

価格

3,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.65m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年03月

所在地: 北海道札幌市北区北十一条西３丁目

交通: 札幌市営南北線「北１２条」駅徒歩2 分
札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩8 分
函館本線「札幌」駅徒歩11 分

外観①
ＬＤ約14.5帖～キッチン
キッチン約3.1帖
ＬＤ～キッチン
キッチン②
ビルトイン食器洗浄乾燥機
洋室１約6.1帖
洋室２約6.0帖
洋室３約6.0帖
洗面所
浴室
トイレ
廊下
廊下収納
住戸玄関（内側）
住戸玄関（外側）
バルコニーからの眺望
エレベーター
エントランスホール・メールボックス
エントランス
前面道路①
前面道路②
地下鉄南北線「北１２条」駅まで徒歩2分（約130ｍ）
さつき公園まで約120ｍ（徒歩2分）
セイコーマート地下鉄北１２条駅前店まで約210ｍ（徒歩3分）
ローソン札幌北１０条店まで約260ｍ　徒歩４分
コープさっぽろ北１２条店まで約320ｍ（徒歩4分）
まいばすけっと北１１条西４丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
北九条小学校まで約460ｍ（徒歩6分）
北辰中学校まで約950ｍ（徒歩12分）

間取り図

外観①
ＬＤ約14.5帖～キッチン
キッチン約3.1帖
ＬＤ～キッチン
キッチン②
ビルトイン食器洗浄乾燥機
洋室１約6.1帖
洋室２約6.0帖
洋室３約6.0帖
洗面所
浴室
トイレ
廊下
廊下収納
住戸玄関（内側）
住戸玄関（外側）
バルコニーからの眺望
エレベーター
エントランスホール・メールボックス
エントランス
前面道路①
前面道路②
地下鉄南北線「北１２条」駅まで徒歩2分（約130ｍ）
さつき公園まで約120ｍ（徒歩2分）
セイコーマート地下鉄北１２条駅前店まで約210ｍ（徒歩3分）
ローソン札幌北１０条店まで約260ｍ　徒歩４分
コープさっぽろ北１２条店まで約320ｍ（徒歩4分）
まいばすけっと北１１条西４丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
北九条小学校まで約460ｍ（徒歩6分）
北辰中学校まで約950ｍ（徒歩12分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌中央営業センター佐藤　翼

この度、アクロビュー北大前Ⅵ N棟の8階部分を販売することとなりました。

2024年3月に内装リフォーム済みのため、大変綺麗なお部屋となっております。
間取りは3LDKで、角部屋のお部屋となります。
居室は全て6.0帖以上で、収納がございます。
カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながら、お料理をすることができます。

徒歩10分圏内に、公園・コンビニ・スーパー・総合病院等があり、
生活利便性良好エリアとなっております。

詳細は、担当の佐藤翼（さとうつばさ）までお問い合わせください。

住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年03月／〇和室→洋室へ変更　〇フローリング張替　〇ユニットバス交換

●2024年03月／〇《全室》壁・天井クロス貼替　〇フロアタイルへ張替

●2024年03月／〇システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、建具交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●さつき公園　徒歩2分（約120m）
●コープさっぽろ北１２条店　徒歩4分（約320m）
●セイコーマート地下鉄北１２条駅前店　徒歩3分（約210m）
●北九条小学校　徒歩6分（約460m）
●北辰中学校　徒歩12分（約950m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市北区北十一条西３丁目
価格	3,480万円
交通	札幌市営南北線「北１２条」駅徒歩2 分札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩8 分函館本線「札幌」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	76.65m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	13.23m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	38 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／芝ビルサービス
新築時売主	ウベハウス
施工会社	米塚建設・ウベハウス
管理費(月額)	11,980円	修繕積立金(月額)	17,523円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,800円～14,800円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用：町内会費　年額２４００円・自転車置場有：年額５００円（年１回自転車シール更新：１０月頃）