メゾンドルチェ西岡
周辺買物施設充実の西岡エリアの3LDK ～1階部分、専用庭とサンルーム付きの住戸～
- 外観
- リビング
- リビング
- リビング
- キッチン
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- トイレ
- 玄関
- 玄関ホール
- 和室
- 洋室6帖
- 洋室6帖収納
- 洋室4.9帖
- ライトコート
- サンルーム
- バルコニー
- 専用庭
- 洋室約6.0帖
- 物置
- エントランス・エレベーター
- 玄関
- 宅配ボックス
- ゴミ置場
- 管理室
- 駐車場
- 来客用駐車場
- 来客用駐車場
外観
間取り図
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外観
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リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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浴室
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洗面台
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トイレ
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玄関
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玄関ホール
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和室
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洋室6帖
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洋室6帖収納
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洋室4.9帖
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ライトコート
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サンルーム
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バルコニー
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専用庭
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洋室約6.0帖
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物置
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エントランス・エレベーター
-
玄関
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宅配ボックス
-
ゴミ置場
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管理室
-
駐車場
-
来客用駐車場
-
来客用駐車場
-
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■ 地上5階建1階部分、南東向きバルコニーにつき日当り良好
■ 全部屋に窓があり、風通し良好
■ 専有面積76.82㎡の3LDK
■ バルコニーからつながる専用庭あり（月額使用料400円）
■ 専用庭に物置あり（無償）
■ サンルームあり（無償）
■ ライトコートからの日光の取込みにより明るい玄関ホールと廊下
■ 敷地内に平面駐車場と来客用駐車場あり
■ 宅配ボックスあり
■ 都市ガス給湯・暖房（但し本住戸は灯油暖房を設置しております）
※ペットの飼育はできません
≪リフォーム履歴≫
◆2021年10月…リビングにエアコン設置、ガス給湯器交換
◆2017年9月…間取り変更（4LDK⇒3LDK）、リビングCF交換
◆2016年3月…キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、畳表替え
～周辺環境～
・イオン札幌西岡店：約310ｍ
・札幌西岡郵便局：約420ｍ
・スイートデコレーションメガアウトレット西岡店：約460ｍ
・ツルハドラッグ西岡３条店：約500ｍ
・西岡病院：約650ｍ
・サンドラッグ西岡店：約710ｍ
・産直生鮮市場西岡店：約890ｍ
・南月寒小学校：約1210ｍ
・羊丘中学校：約1350ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 専用庭／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2021年10月／エアコン設置、給湯器交換
●2017年09月／リビングＣＦ交換、間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
●2016年03月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換、畳表替え
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場／駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●イオン札幌西岡店 徒歩4分（約310m）
●ツルハドラッグ西岡３条店 徒歩7分（約500m）
●西岡病院 徒歩9分（約650m）
●南月寒小学校 徒歩16分（約1210m）
●羊丘中学校 徒歩17分（約1350m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円
|
||
| 交通 | 札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩19 分 札幌市営南北線「南平岸」駅バス11 分「西岡１条３丁目」バス停徒歩4 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 76.82m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1993年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.3m2／専用庭面積1m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 丸増 | ||
| 施工会社 | 溝口工務店 | ||
| 管理費(月額) | 4,200円 | 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額400円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-177-046
担当:久田 愛桜子
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 豊平区平岸二条７－４－１３ 平岸前田ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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メゾンドルチェ西岡
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
札幌豊平営業センター 久田 愛桜子
「メゾンドルチェ西岡」1階部分、専用庭とサンルーム付き住戸のご紹介です。
イオン西岡店徒歩4分の他、徒歩圏に買物施設や病院、郵便局が充実しており大変利便性の良い立地です。
住戸は1階部分ですが専用庭付きのため日当りが良く、玄関前と廊下部分には光を取り入れるライトコートを設けた設計となっているため、明るい室内となっております。
マンションの敷地内には平面駐車場と来客用駐車場があり、専有庭部分に物置がございます。
都市ガス給湯・暖房のマンションですが、本住戸は現況灯油暖房機を使用しております。
※ペットの飼育はできません。
売主様は専用庭で家庭菜園を楽しまれており、サンルームは雨の日に洗濯物を干したりキャンプ用品の保管場所に利用していらっしゃいました。
現況空室のため、ご都合にあわせて現地のご案内が可能です。
お問い合わせお待ちしております。