パークハウス福住オリエンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93463076）

パークハウス福住オリエンス

◆11階建3階部分　南西・南東・北東の角部屋　南西向きバルコニー　陽当たり良好・風通し良好　

価格

3,280万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 102.93m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年01月

所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目

交通: 札幌市営東豊線「福住」駅徒歩4 分

外観写真①
バルコニーからの眺望（南側方向）
バルコニーからの眺望（南東側方向）
外観写真②
外観写真③
外観写真④
エントランス
エンブレム
宅配ボックス
ゴミ置き場
エレベーター
玄関
地下鉄東豊線「福住」駅まで約320m　徒歩４分
羊ケ丘2号公園まで約70m

間取り図

外観写真①
バルコニーからの眺望（南側方向）
バルコニーからの眺望（南東側方向）
外観写真②
外観写真③
外観写真④
エントランス
エンブレム
宅配ボックス
ゴミ置き場
エレベーター
玄関
地下鉄東豊線「福住」駅
羊ケ丘2号公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌白石営業センター丸山　竣平

パークハウス福住オリエンスの３階のお部屋を販売することになりました。
本物件は、南西・南東・北東の角部屋になります。
４LDK、102.93㎡なので、戸建からのお住替えや子育て世代にもおすすめのお部屋です。
南西向きバルコニーで、陽当たり良好・風通し良好です。
地下鉄「福住」駅徒歩4分の立地で、徒歩10分圏内に、公園・コンビニ・スーパー・小学校があり
生活利便の良好です。

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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／トランクルーム／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●羊ケ丘２号公園　徒歩1分（約70m）
●ファミリーマート札幌ドーム前店　徒歩3分（約240m）
●イトーヨーカドー福住店　徒歩6分（約460m）
●羊ケ丘小学校　徒歩8分（約620m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目
価格	3,280万円
交通	札幌市営東豊線「福住」駅徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	102.93m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	14.88m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	三菱地所
施工会社	大成建設
管理費(月額)	12,400円	修繕積立金(月額)	25,730円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,045円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：6,000円～15,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）、・トランクルーム：有（無償、専有面積には含まず）、・バルコニー面積：２ヵ所のバルコニー合計面積であり　各面積不詳、・駐輪場：有（無償）、タイヤ置き場：有（３００～４００円／月）