ロイアルヒルズ宮の森｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93473101）

ロイアルヒルズ宮の森

専有面積：107.35㎡（32.47坪）　4LD・K

価格

1,880万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 107.35m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1990年04月

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目

交通: 札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス13 分「彫刻美術館入口」バス停徒歩3 分

外観①
外観②
エンブレム
LDK
LDK②
収納（廊下）
バルコニー
バルコニーからの眺望
和室
床の間
洋室　約7.8帖
洋室　約6.3帖
玄関
洗面所
インターフォン
収納棚
オートロック
駐輪場
エレベーターホールからの眺望
ラッキー山の手店まで約850m

間取り図

外観①
外観②
エンブレム
LDK
LDK②
収納（廊下）
バルコニー
バルコニーからの眺望
和室
床の間
洋室　約7.8帖
洋室　約6.3帖
玄関
洗面所
インターフォン
収納棚
オートロック
駐輪場
エレベーターホールからの眺望
ラッキー山の手店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター佐々木　晨

この度、「ロイアルヒルズ宮の森」の1室を販売することになりました。

地下1階付地上6階建4階部分、専有面積は107.35㎡（32.47坪）で
4LD・Kの北東向きのお部屋となっております。

LD・K部分は約19.2帖と広々とした造りでございます。
西側の和室約6.1帖には床の間がございます。

給湯・暖房には都市ガスTESシステムを採用しております。

トランクルームが無償で使用可能となっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「佐々木」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●宮の森こだま公園　徒歩2分（約160m）
●ローソン札幌宮の森四条１０丁目店　徒歩5分（約360m）
●ラッキー山の手店　徒歩11分（約850m）
●三角山小学校　徒歩6分（約430m）
●宮の森中学校　徒歩20分（約1590m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
価格	1,880万円
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス13 分「彫刻美術館入口」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	107.35m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1990年04月
バルコニー（テラス）面積	17.12m²	採光方向	北東
総戸数	25 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／北海道互光
新築時売主	宝文堂ビル
施工会社	大成建設
管理費(月額)	22,600円	修繕積立金(月額)	25,770円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルームあり（無償。専有面積に含みません。）