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アンピール東大橋

■南区塩原1丁目所在 ■専有面積90.16㎡の4LDK！ ■最上階のお部屋で眺望良好です！

価格

4,780万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 90.16m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年01月

所在地: 福岡県福岡市南区塩原１丁目

交通: 鹿児島本線「竹下」駅徒歩7 分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩17 分

【建物外観】アンピール東大橋
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【洋室Ｂ6.1帖】
【玄関】
【リビングダイニング】
【エントランス】
【可燃物・不燃物置場】
ローソン清水四丁目店まで約90m　徒歩2分
ドラッグイレブン清水店まで約280m　徒歩4分
マルキョウ清水店まで約110m　徒歩2分
塩原小学校まで約800m　塩原小学校
塩原中央公園まで約250m　徒歩4分
【エントランス前】
【来客用駐車場】
【建物外観】
【駐輪場】
【建物外観】
【建物外観】
【エントランス】
【リビングダイニング】
【キッチン】

間取り図

【建物外観】アンピール東大橋
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【洋室Ｂ6.1帖】
【玄関】
【リビングダイニング】
【エントランス】
【可燃物・不燃物置場】
ローソン清水四丁目店
ドラッグイレブン清水店
マルキョウ清水店
塩原小学校
塩原中央公園
【エントランス前】
【来客用駐車場】
【建物外観】
【駐輪場】
【建物外観】
【建物外観】
【エントランス】
【リビングダイニング】
【キッチン】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

福岡マンションプラザ川添　静耶

本物件は、住友不動産販売(株)福岡マンションプラザ　専任媒介物件です。
竹下駅周辺エリアは2022年4月、ららぽーと福岡(本物件から徒歩18分)の開業により生活利便性が向上し、
加えて「アサヒビール工場跡地再開発計画」により今後も更なる利便性向上が注目されているエリアです。

アンピール東大橋は南区塩原1丁目に位置しています。ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩7分です。周辺はスーパー・コンビニや公園・共同住宅が点在しており、西側は5車線の大通りが走る立地です。

本物件は専有面積90.16㎡/4LDK。各洋室に床下収納が付いています。
最上階の南東向きのお部屋ですので、眺望が抜けており、陽当りが良好です。
荷物が多く90㎡超の広さをお求めの方、小学校・中学校まで徒歩10分圏内でお探しの方、スーパー・コンビニ徒歩圏内の買い物利便性を重視される方など、ぜひご検討いただきたく存じます。

ご見学希望のご連絡は住友不動産販売の川添(かわそえ)までお待ちしております。
リフォームのご相談や資金計画書の作成も無料にて対応致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／床下収納／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●マルキョウ清水店　徒歩2分（約110m）
●ローソン清水四丁目店　徒歩2分（約90m）
●ドラッグイレブン清水店　徒歩4分（約280m）
●塩原中央公園　徒歩4分（約250m）
●塩原小学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市南区塩原１丁目
価格	4,780万円
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩7 分西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩17 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	90.16m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2005年01月
バルコニー（テラス）面積	18.4m²	採光方向	南東
総戸数	118 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／新栄総合管理
新築時売主	新栄住宅株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社
管理費(月額)	7,100円	修繕積立金(月額)	12,200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：6,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介