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ローレルコート徳川

☆戸建感覚のお部屋！☆東白壁小学校徒歩5分！☆全室リフォーム済！☆キッチン最新設備充実！

価格

3,590万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.05m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年10月

所在地: 愛知県名古屋市東区徳川１丁目

交通: 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩16 分
地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩20 分
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩13 分

外観①
リビングダイニング①※クロス張替（2023年8月実施）
リビングダイニング②※クロス張替（2023年8月実施）
キッチン※ガスコンロ交換（ノーリツ：オルシェ）、レンジフード交換（ノーリツ：クララ）、ビルトインガスオーブン交換（2023年11月実施）※食器洗浄乾燥機交換（2023年8月実施）
キッチン※ガスコンロ交換（ノーリツ：オルシェ）、レンジフード交換（ノーリツ：クララ）、ビルトインガスオーブン交換（2023年11月実施）※食器洗浄乾燥機交換（2023年8月実施）
キッチン※ガスコンロとレンジフードは連動して作動します。
玄関※大容量のシューズボックス有り※クロス張替（2023年8月実施）
洋室（約7.0帖）①※クロス張替（2023年8月実施）
洋室（約7.0帖）②※クロス張替（2023年8月実施）
ウォークインクローゼット※約7.0帖の洋室にあります。
洋室（約6.3帖）①※クロス張替（2023年8月実施）
洋室（約6.3帖）②※クロス張替（2023年8月実施）
和室（約6.0帖）※畳表替、クロス張替（2023年8月実施）
浴室※浴室暖房乾燥機交換（2020年8月実施）
トイレ※クロス張替（2023年8月実施）
洗面所※クロス張替（2023年8月実施）
専用庭※トランクルーム、スロップシンク付き
本物件専用駐車区画※1台分
風除室※オートロック
エントランス
宅配ボックス・メールコーナー
地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩16分
名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩13分
白壁フランテまで約490ｍ/徒歩7分
マックスバリュ代官店まで約610ｍ/徒歩8分
東白壁小学校まで約400ｍ/徒歩5分
冨士中学校まで約1680ｍ/徒歩21分
東区役所まで約530ｍ/徒歩7分
前面道路
外観②

間取り図

外観①
リビングダイニング①※クロス張替（2023年8月実施）
リビングダイニング②※クロス張替（2023年8月実施）
キッチン※ガスコンロ交換（ノーリツ：オルシェ）、レンジフード交換（ノーリツ：クララ）、ビルトインガスオーブン交換（2023年11月実施）※食器洗浄乾燥機交換（2023年8月実施）
キッチン※ガスコンロ交換（ノーリツ：オルシェ）、レンジフード交換（ノーリツ：クララ）、ビルトインガスオーブン交換（2023年11月実施）※食器洗浄乾燥機交換（2023年8月実施）
キッチン※ガスコンロとレンジフードは連動して作動します。
玄関※大容量のシューズボックス有り※クロス張替（2023年8月実施）
洋室（約7.0帖）①※クロス張替（2023年8月実施）
洋室（約7.0帖）②※クロス張替（2023年8月実施）
ウォークインクローゼット※約7.0帖の洋室にあります。
洋室（約6.3帖）①※クロス張替（2023年8月実施）
洋室（約6.3帖）②※クロス張替（2023年8月実施）
和室（約6.0帖）※畳表替、クロス張替（2023年8月実施）
浴室※浴室暖房乾燥機交換（2020年8月実施）
トイレ※クロス張替（2023年8月実施）
洗面所※クロス張替（2023年8月実施）
専用庭※トランクルーム、スロップシンク付き
本物件専用駐車区画※1台分
風除室※オートロック
エントランス
宅配ボックス・メールコーナー
地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩16分
名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩13分
白壁フランテまで約490ｍ/徒歩7分
マックスバリュ代官店まで約610ｍ/徒歩8分
東白壁小学校まで約400ｍ/徒歩5分
冨士中学校まで約1680ｍ/徒歩21分
東区役所まで約530ｍ/徒歩7分
前面道路
外観②

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/10(金) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所愛知県名古屋市東区徳川１丁目
事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大曽根営業センター山本　和輝

ローレルコート徳川は、名古屋市東区徳川一丁目に建つ、RC造10階建、総戸数23戸、2003年10月に竣工したマンションです。
本物件は1階部分の南向きのお部屋であり、専用庭と平面専用駐車場が付随しております。

資料のご請求、ご案内希望は担当者までお願いいたします。ご連絡をお待ちしております。
フリーコール：0120－127－334

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／専用庭／庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム

●2023年11月／ガスコンロ交換、レンジフード交換、ビルトインガスオーブン交換

●2023年08月／クロス全室張替、巾木取り換え、畳表替え、食器洗浄乾燥機交換

●2020年08月／給湯器交換　浴室暖房乾燥機交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／トランクルーム／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●東白壁小学校　徒歩5分（約400m）
●冨士中学校　徒歩21分（約1680m）
●白壁フランテ　徒歩7分（約490m）
●ローソン東区芳野三丁目店　徒歩7分（約500m）
●名古屋東郵便局　徒歩6分（約410m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市東区徳川１丁目
価格	3,590万円
交通	地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩16 分地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩20 分名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.05m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2003年10月
バルコニー（テラス）面積	4.23m²／専用庭面積8.91m²	採光方向	南
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	戸田建設
管理費(月額)	6,300円	修繕積立金(月額)	12,100円
その他月額費用	ＣＡＴＶ利用料:525円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：15,000円／空数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による・ＣＡＴＶ利用料：５２５円／月・ポーチ面積／６．４３㎡、テラス面積／１２．５５㎡・トランクルーム面積／０．６５㎡