クイーンズパレス上幟町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93813072）

クイーンズパレス上幟町

～JR・広島電鉄最寄り駅まで各徒歩11分以内！！上幟町エリアのリフォーム物件です～

価格

3,778万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 65.54m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2001年02月

所在地: 広島県広島市中区上幟町

交通: 広島電鉄白島線「女学院前」駅徒歩4 分

現地外観
リビング
リビング
和室
窓のあるキッチン
浴室
トイレ
エントランス
エントランス
エントランス
宅配ボックス
JR山陽本線広島駅まで約880m　JR山陽本線広島駅まで徒歩11分
広島電鉄女学院前電停まで約290m　広島電鉄女学院前電停まで徒歩4分
縮景園まで約270m　縮景園まで徒歩4分
幟町中学校まで約190m　幟町中学校まで徒歩3分

間取り図

現地外観
リビング
リビング
和室
窓のあるキッチン
浴室
トイレ
エントランス
エントランス
エントランス
宅配ボックス
JR山陽本線広島駅
広島電鉄女学院前電停
縮景園
幟町中学校

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/19(日) 10:00～16:00
開催場所広島県広島市中区上幟町
予約制内覧会開催中!!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので、0120-255-602　担当者までご予約お願いします♪（当日可）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

広島営業センター岡信　貴大

ご覧頂き、誠に有難うございます。
本物件を含む、中区を担当しております“岡信”でございます。
本物件は、エントランスや室内など高級感溢れる作りとなっております。
また、充実した周辺施設や、日当たりの良い室内など、ご家族全員が満足のできる
物件となっております。
少しでもご興味がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／キッチン・浴室・トイレ新規交換

●2023年11月／クロス・フローリング全室張替え

●2023年11月／ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	広島県広島市中区上幟町
価格	3,778万円
交通	広島電鉄白島線「女学院前」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.54m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	2001年02月
バルコニー（テラス）面積	8.2m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
施工会社	株式会社熊谷組
管理費(月額)	6,000円	修繕積立金(月額)	4,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：23,000円～28,000円／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：株式会社ヒロエー