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ＳタウンＤ棟

総戸数５０４戸の大規模マンション　２０２４年５月下旬リフォーム完了予定！

価格

2,780万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 83.92m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年07月

所在地: 北海道札幌市北区新琴似五条２丁目

交通: 札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11 分
札幌市営南北線「麻生」駅徒歩14 分

外観①
LDK～廊下・洋室３
リビング～洋室３
キッチン
外観②
エントランス
アプローチ
オートロック
メールボックス
玄関内側
DK
洋室１約7.5帖
洋室２約5.0帖
洋室３約5.1帖
洗面室
浴室
トイレ
駐車場
駐車場
駐輪場
ごみ置き場
外観③
ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで約850ｍ（徒歩11分）
新琴似安春公園まで約190ｍ

間取り図

外観①
LDK～廊下・洋室３
リビング～洋室３
キッチン
外観②
エントランス
アプローチ
オートロック
メールボックス
玄関内側
DK
洋室１約7.5帖
洋室２約5.0帖
洋室３約5.1帖
洗面室
浴室
トイレ
駐車場
駐車場
駐輪場
ごみ置き場
外観③
ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで約850ｍ（徒歩11分）
新琴似安春公園まで約190ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター伊藤　翔吾

この度、ＳタウンＤ棟のお部屋を販売することとなりました。
新築時売主は清水建設株式会社・サッポロビール株式会社、約２７４５７㎡の広大な敷地面積に総戸数５０４戸の大規模マンションです。
本物件はＤ棟７階建１階部分、間取り３ＬＤＫのお部屋です。

ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで徒歩１１分、地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩１４分のダブルアクセスという立地にありながら、敷地内には桜並木や芝生広場等のコミュニティガーデンがあり、南西側は安春川となっておりますので、住環境良好な立地です。

是非ご検討ください。
物件のご質問・ご内覧等につきましては、担当の伊藤までお気軽にご連絡頂ければと思います。
フリーコール「０１２０－５２２－２７１」

不動産の売却および購入のことなら担当「伊藤」にご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 食器洗浄乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年05月／全室フローリング・クロス張替、浴室交換、キッチン交換

●2024年05月／トイレ・洗面所クッションフロア張替、全室建具交換

●2024年05月／下足入交換、洗濯水栓交換、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●新琴似安春公園　徒歩3分（約190m）
●セブンイレブン札幌新琴似６条東店　徒歩4分（約290m）
●まいばすけっと新琴似６条１丁目店　徒歩7分（約510m）
●札幌市立新琴似小学校　徒歩9分（約700m）
●札幌市立新琴似中学校　徒歩9分（約670m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目
価格	2,780万円
交通	札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11 分札幌市営南北線「麻生」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	83.92m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1994年07月
バルコニー（テラス）面積	11.2m²	採光方向	南西
総戸数	504 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	サッポロビール株式会社、清水建設
施工会社	清水建設、伊藤組土建（株）、地崎工業
管理費(月額)	7,100円	修繕積立金(月額)	18,040円
その他月額費用	町会費:月額400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円～12,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム：地下１階にあり（無料）・駐車場空きあり、ただし車種による・修繕積立金／団地修繕積立金１２６０円　Ｄ棟修繕積立金１６７８０円