コモダス大濠
■大濠2丁目■オーナーチェンジ物件■唐人町駅徒歩7分■
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.91%
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【POINT】
■現況:賃貸中 120000円/月(2024年5月18日現在)
■現況利回り:3.91% 現況年額賃料1440000円/年
■間取り:2LDK
■専有面積:54.08u
■1996年11月築
■8階建て7階部分
■角住戸
【ACCESS】
■福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅:徒歩7分■オーナーチェンジ物件■
堂々と大濠2丁目に構える「コモダス大濠」は1996年11月竣工された総戸数25戸からなる8階建てRC造のマンションです。
物件詳細や周辺環境、資金計画などご提案させていただきます。心よりお問い合わせをお待ちしております。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 自走式駐車場
物件詳細
所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,680万円 | ||
交通 | 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩7 分 | ||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.08m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 1996年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.61m2 | 採光方向 | 東/角部屋 |
総戸数 | 25 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
新築時売主 | 照栄建設株式会社 | ||
施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | ||
管理費(月額) | 12,900円 | 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
西新営業センター 津川 幸大
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。