グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ
☆月額550000円にて賃貸中(2024年5月3日現在)
- 外観
- エントランス
- ロビー
間取り図
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外観
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エントランス
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ロビー
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.86％
- 年間想定賃料等
- 660万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆月額550000円にて賃貸中(2024年5月3日現在)
☆オーナチェンジ物件
☆185.15㎡・角部屋
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り【賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％】で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／シャワー／トイレ2箇所／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円
|
||
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 185.15m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上21階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 40.89m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 159 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス | ||
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理費(月額) | 23,000円 | 修繕積立金(月額) | 20,410円 |
| その他月額費用 | 団地管理費:400円／団地修繕積立金:500円 | ||
| その他一時金 | 窓清掃費:700円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円／空数1台／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月24日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
千早営業センター 稲葉 紘一
本物件は薬院4丁目の分譲マンションです。
現在月額550000円で賃貸中のお部屋です。
11階・角部屋・185.15㎡のお部屋です。
是非、ご検討ください。
担当 稲葉 フリーコール 0120-228-667