滝川グランドヒルズ パークヒル
■地下鉄鶴舞線『いりなか』駅 徒歩5分 ■4LD・K 角住戸
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■地下鉄鶴舞線『いりなか』駅 徒歩5分
■地下鉄名城線『八事日赤』駅 徒歩13分
■2沿線2駅利用可
■2001年3月築
■SRC造地下1階地上14階建5階部分
■専有面積:98.27u ■4LDK
■新築時売主:住友不動産株式会社
■角住戸につき陽当たり・通風良好
■浴室サイズ1620(換気窓あり)
■キッチンに勝手口あり
■LDKに床暖房あり
■ペット飼育可(管理規約による細則有)
■専用使用権による屋根付き平面駐車場(車種による)
【ライフインフォメーション】
・滝川小学校まで約360m(徒歩5分)
・川名中学校まで約600m(徒歩8分)
・滝川西公園まで約70m(徒歩1分)
・聖霊病院まで約230m(徒歩3分)
・バロー滝川店まで約220m(徒歩3分)
・ローソンいりなか駅ビル店まで約350m(徒歩5分)
・サンドラッグいりなか店まで約110m(徒歩2分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- バス1坪以上/3面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/システムキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/CATV/エレベータ/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐輪場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●滝川小学校 徒歩5分(約360m)
●川名中学校 徒歩8分(約600m)
●滝川西公園 徒歩1分(約70m)
●バロー滝川店 徒歩3分(約220m)
●ローソンいりなか駅ビル 徒歩5分(約350m)
物件詳細
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町 | ||
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価格 | 6,280万円 | ||
交通 | 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩5 分 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩13 分 |
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間取り | 4LDK | 専有面積 | 98.27m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 | 築年月 | 2001年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 28.96m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 201 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 | ||
施工会社 | 戸田建設 | ||
管理費(月額) | 14,000円 | 修繕積立金(月額) | 16,360円 |
その他月額費用 | 倉庫使用料:100円/CATV使用料:330円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:20,000円/自走/屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本山営業センター 酒井 康成
ご覧いただきありがとうございます。
名古屋市昭和区滝川町に建つ『滝川グランドヒルズ』は総戸数201戸、
新築時売主 住友不動産株式会社の旧分譲マンションです。施工は戸田建設が手掛けています。
本物件のあるパークヒル(50戸)、サウスヒル(94戸)センターヒル(57戸)の
3棟からなっています。
地下鉄鶴舞線『いりなか』駅徒歩5分、地下鉄名城線『八事日赤』駅徒歩13分で
2沿線利用可能で交通アクセスに恵まれています。
美しく整えられた緑豊かなエントリーウォークを通ると
おしゃれな三角屋根のパピリオンが目をひきます。
敷地の中央に配置されたパブリックスペース、弧を描いたようなデザインの
コリドールと呼ばれる空間を通り住居棟へむかいます。
2階まで吹き抜け、天井近くまであるガラス張りになっているため、
庭園の緑あふれるセンターガーデンを望むことができます。
滝川グランドヒルズ内にはその他にも、ホテルのようなおもてなし
暮らしを演出する、コンシェルジュサービス、ビジネスライブラリー、ラウンジ等がございます。
(一部有償)
本物件は5階部分、4LDKの角住戸です。
南側バルコニーに約14.0帖のLDと洋室6.0帖が面しており、陽当たり、風通し良好です。
折り上げ天井とビルトインエアコンもリビングをさらに広く開放的にしてくれています。
キッチンは、独立性が高く掃除のしやすい壁付型のキッチンとなっております。
リビングダイニングから生活感が見えにくく、また集中して作業がしやすい造りとなっております。
LD部分同様、キッチンにも床暖房が設置されております。
マンション前には徒歩1分の滝川西公園が広がっています。
徒歩5分圏内に、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、聖霊病院があり、
安心した生活ができ、生活の利便性が高い地域です。
内覧希望やその他物件の詳細につきましては
フリーコール:0120-875-300【担当:酒井】までお気軽にお問い合わせ下さい。