• 滝川グランドヒルズ

中古マンション滝川グランドヒルズ パークヒル

■地下鉄鶴舞線『いりなか』駅 徒歩5分 ■4LD・K 角住戸

価格

6,280万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
専有面積
98.27m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上14階地下1階建て・SRC造
築年月
2001年03月
所在地
愛知県名古屋市昭和区滝川町
交通
地下鉄鶴舞線いりなか」駅徒歩5 分
地下鉄名城線八事日赤」駅徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 【滝川グランドヒルズパークヒル】
    外観
  • リングシャッターが施されたパーキングセラー
    屋根付平面駐車場の専用使用権があります。
    (駐車できる車両は車種によります)
  • コリドール
  • パビリオン
  • コンシェルジュカウンター
  • エントランス
  • エントリーウォーク
  • センターガーデン
  • ラウンジ
  • 来客者駐車場
  • ラウンジ
  • 外観
  • 駐輪場
  • アライバルコート
  • 聖霊病院まで約230m 
  • サンドラッグいりなか店まで約110m 
  • バロー滝川店まで約220m 
  • ローソンいりなか駅ビルまで約350m 
  • 滝川小学校まで約360m 
  • 川名中学校まで約600m 
  • エントリーウォーク

間取り図

  • 【滝川グランドヒルズパークヒル】

  • リングシャッターが施されたパーキングセラー

  • コリドール

  • パビリオン

  • コンシェルジュカウンター

  • エントランス

  • エントリーウォーク

  • センターガーデン

  • ラウンジ

  • 来客者駐車場

  • ラウンジ

  • 外観

  • 駐輪場

  • アライバルコート

  • 聖霊病院

  • サンドラッグいりなか店

  • バロー滝川店

  • ローソンいりなか駅ビル

  • 滝川小学校

  • 川名中学校

  • エントリーウォーク

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物件の特徴

セールスポイント

    ■地下鉄鶴舞線『いりなか』駅 徒歩5分
    ■地下鉄名城線『八事日赤』駅 徒歩13分
    ■2沿線2駅利用可
    ■2001年3月築
    ■SRC造地下1階地上14階建5階部分
    ■専有面積:98.27u ■4LDK
    ■新築時売主:住友不動産株式会社
    ■角住戸につき陽当たり・通風良好
    ■浴室サイズ1620(換気窓あり)
    ■キッチンに勝手口あり
    ■LDKに床暖房あり
    ■ペット飼育可(管理規約による細則有)
    ■専用使用権による屋根付き平面駐車場(車種による)

    【ライフインフォメーション】
    ・滝川小学校まで約360m(徒歩5分)
    ・川名中学校まで約600m(徒歩8分)
    ・滝川西公園まで約70m(徒歩1分)
    ・聖霊病院まで約230m(徒歩3分)
    ・バロー滝川店まで約220m(徒歩3分)
    ・ローソンいりなか駅ビル店まで約350m(徒歩5分)
    ・サンドラッグいりなか店まで約110m(徒歩2分)



担当者からのひとこと

本山営業センター 酒井 康成

ご覧いただきありがとうございます。

名古屋市昭和区滝川町に建つ『滝川グランドヒルズ』は総戸数201戸、
新築時売主 住友不動産株式会社の旧分譲マンションです。施工は戸田建設が手掛けています。
本物件のあるパークヒル(50戸)、サウスヒル(94戸)センターヒル(57戸)の
3棟からなっています。

地下鉄鶴舞線『いりなか』駅徒歩5分、地下鉄名城線『八事日赤』駅徒歩13分で
2沿線利用可能で交通アクセスに恵まれています。

美しく整えられた緑豊かなエントリーウォークを通ると
おしゃれな三角屋根のパピリオンが目をひきます。

敷地の中央に配置されたパブリックスペース、弧を描いたようなデザインの
コリドールと呼ばれる空間を通り住居棟へむかいます。
2階まで吹き抜け、天井近くまであるガラス張りになっているため、
庭園の緑あふれるセンターガーデンを望むことができます。

滝川グランドヒルズ内にはその他にも、ホテルのようなおもてなし
暮らしを演出する、コンシェルジュサービス、ビジネスライブラリー、ラウンジ等がございます。
(一部有償)

本物件は5階部分、4LDKの角住戸です。
南側バルコニーに約14.0帖のLDと洋室6.0帖が面しており、陽当たり、風通し良好です。
折り上げ天井とビルトインエアコンもリビングをさらに広く開放的にしてくれています。

キッチンは、独立性が高く掃除のしやすい壁付型のキッチンとなっております。
リビングダイニングから生活感が見えにくく、また集中して作業がしやすい造りとなっております。
LD部分同様、キッチンにも床暖房が設置されております。

マンション前には徒歩1分の滝川西公園が広がっています。
徒歩5分圏内に、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、聖霊病院があり、
安心した生活ができ、生活の利便性が高い地域です。

内覧希望やその他物件の詳細につきましては
フリーコール:0120-875-300【担当:酒井】までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
バス1坪以上/3面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/システムキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • CATV
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/CATV/エレベータ/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐輪場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●滝川小学校 徒歩5分(約360m)
●川名中学校 徒歩8分(約600m)
●滝川西公園 徒歩1分(約70m)
●バロー滝川店 徒歩3分(約220m)
●ローソンいりなか駅ビル 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町
価格 6,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄鶴舞線いりなか」駅徒歩5 分
地下鉄名城線八事日赤」駅徒歩13 分
間取り 4LDK
専有面積 98.27m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 築年月 2001年03月
バルコニー(テラス)面積 28.96m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 201 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 戸田建設
管理費(月額) 14,000円 修繕積立金(月額) 16,360円
その他月額費用 倉庫使用料:100円/CATV使用料:330円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空有り/月額:20,000円/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・町内会費1200円/年
  • ・ペット飼育可(管理規約による細則有)
  • ・駐車場空有(月額20000円/車種による)
  • ・お部屋の階数表示は5階ですが、登記簿の所在階は4階となります。

この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-875-300

担当:酒井 康成

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 千種区東山通1−1−1
本山営業センター

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担当:酒井 康成

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 94793010

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