CQレジデンス久が原
◇オーナーチェンジ物件 ◇5階建最上階
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.13%
- 年間想定賃料等
- 153万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通情報】
東急池上線「池上」駅 徒歩12分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分
【投資用不動産】(令和6年3月23日現在)
・現在賃貸中
・利 回 り:約5.13%/年
・月額賃料:128,000円/月
・年額賃料:1,536,000円/年
【ライフインフォメーション】
大田区立久が原光児童公園 約110m
ファミリーマート大田区久が原五丁目店 約140m
セブンイレブン久が原バス通り店 約200m
東急ストア久が原店 約400m
マツモトキヨシ大田久が原店 約440m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/2面バルコニー/角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン/バス・トイレ別/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●大田区立久が原光児童公園 徒歩2分(約110m)
●ファミリーマート大田久が原五丁目店 徒歩2分(約140m)
●セブンイレブン久が原バス通り店 徒歩3分(約200m)
●東急ストア久が原店 徒歩5分(約400m)
●マツモトキヨシ大田久が原店 徒歩6分(約440m)
物件詳細
所在地 | 東京都大田区久が原5丁目 | ||
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価格 | 2,990万円 | ||
交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩12 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩15 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 40.55m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 2007年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.45m2 | 採光方向 | 北西/角部屋 |
総戸数 | 15 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/管理員なし/合人社計画研究所 |
新築時売主 | チャイナクイックインベストメント | ||
施工会社 | 三浦組 | ||
管理費(月額) | 13,790円 | 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
田園調布営業センター 金杉 拓海
この度は弊社ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件はスーパーやコンビニが点在している場所にあり利便性の良い環境です。
オーナーチェンジ物件となりますので、投資用物件としてご検討ください。
賃貸中につき室内の内覧はできませんが
現地および周辺環境等をご案内させていただくことが可能です。
ご不明な点がございましたら下記へお問合せください。
心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコール 0120-223-500
お問合せメールアドレス e-denenchofu@stepon.co.jp