小金井中町マンション
◆オーナーチェンジ物件◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分◆3LDK
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.42%
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇物件概要◇
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
・1977年11月築
・鉄筋コンクリート造5階建1階部分
・専有面積:60.62u 3LDK
・専用庭あり
・2018年1月リフォーム済
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
全フローリング・全クロス貼替、全建具交換
◇ライフインフォメーション◇
・セブンイレブン小金井中町3丁目店まで約300m徒歩4分
・オーケー小金井店まで約390m徒歩5分
・小金井太陽病院まで約790m徒歩10分
・小金井市立第一小学校まで約510m徒歩7分
・小金井市立第二中学校まで約910m徒歩12分
◇現況賃貸中(2023年9月22日現在)
150,000円(非課税)/年 利回り6.42%/年
@賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷購入価格(税込)×100(%))で、公祖公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
-
●2018年01月/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
●2018年01月/全室クロス・全室フローリング貼替、全建具交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン小金井中町3丁目店 徒歩4分(約300m)
●オーケー小金井店 徒歩5分(約390m)
●小金井太陽病院 徒歩10分(約790m)
●小金井市立第一小学校 徒歩7分(約510m)
●小金井市立第二中学校 徒歩12分(約910m)
物件詳細
所在地 | 東京都小金井市中町3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,800万円 | ||
交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩12 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 60.62m2(内法) |
所在階・構造 | 1階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1977年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.6m2/専用庭面積28m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 56 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に一部委託/常駐/サニーライフ |
施工会社 | 株式会社間組 | ||
管理費(月額) | 12,290円 | 修繕積立金(月額) | 16,485円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,300円/駐輪場使用料:月額100円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
武蔵小金井営業センター 岸 知弘
この度は「小金井中町マンション」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分にございます。
複数の買い物施設が徒歩5分以内にある立地です。
また、東南角部屋のため、通風良好です。
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担当者:岸(きし)