小金井第２コーポラス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A30R3058）

小金井第２コーポラス

◆2024年4月リフォーム完了◆南向きバルコニー◆ご内覧いただけます！

価格

2,380万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 42.75m² （内法)

所在階: 3階部分／地上7階建て・鉄骨造

築年月: 1972年04月

所在地: 東京都小金井市緑町５丁目

交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩13 分

外観
LDK約10.3帖
キッチン
洋室5.6帖
LDK約10.3帖
LDK約10.3帖・洋室5.6帖
キッチン
キッチン
LDK約10.3帖
LDK約10.3帖
LDK約10.3帖・洋室5.6帖
洋室5.6帖
洋室5.6帖・LDK
洋室5.6帖（クローゼット）
玄関
下足入
玄関
浴室
洗面室
洗濯機置場
トイレ
洋室納4.5帖
洋室納4.5帖
洋室納4.5帖WIC
バルコニー
エントランス
ポスト
セブンイレブンムサシ小金井北口店まで約500m徒歩7分
いなげや小金井本町店まで約180m徒歩3分
ウェルパーク小金井緑町店まで約330m徒歩5分

間取り図

外観
LDK約10.3帖
キッチン
洋室5.6帖
LDK約10.3帖
LDK約10.3帖・洋室5.6帖
キッチン
キッチン
LDK約10.3帖
LDK約10.3帖
LDK約10.3帖・洋室5.6帖
洋室5.6帖
洋室5.6帖・LDK
洋室5.6帖（クローゼット）
玄関
下足入
玄関
浴室
洗面室
洗濯機置場
トイレ
洋室納4.5帖
洋室納4.5帖
洋室納4.5帖WIC
バルコニー
エントランス
ポスト
セブンイレブンムサシ小金井北口店まで約500m徒歩7分
いなげや小金井本町店まで約180m徒歩3分
ウェルパーク小金井緑町店まで約330m徒歩5分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都小金井市緑町５丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

武蔵小金井営業センター岸　知弘

この度は「小金井第２コーポラス」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

当物件はJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分にございます。
複数の買物施設が徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。

事前にお問い合わせ頂ければ室内を内覧することが可能です。
実際に足を運ぶことにより物件の状態、周辺環境等をご理解いただけると思います。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【岸（きし）】よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。

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┗□　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住友不動産販売武蔵小金井営業センター　
岸（きし）まで

【Free Call】0120-848-183

◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年04月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・トイレ交換

●2024年04月／洗濯パン・建具・照明器具交換

●2024年04月／・全フローリング張替・全クロス張替・ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●いなげや小金井本町店　徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン武蔵小金井北口店　徒歩7分（約500m）
●ウェルパーク小金井緑町店　徒歩5分（約330m）
●小金井市立第三小学校　徒歩12分（約940m）
●小金井市立緑中学校　徒歩11分（約880m）

物件詳細

所在地	東京都小金井市緑町５丁目
価格	2,380万円
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩13 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	42.75m²(内法)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・鉄骨造	築年月	1972年04月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南
総戸数	61 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／管理員なし
管理費(月額)	4,167円	修繕積立金(月額)	12,500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは、同面積は不明です。