オーベル葛西臨海公園
☆2023年11月リフォーム完了 ☆南向き住戸につき、陽当り・眺望良好
- 外観
- LDK約13.4帖
- キッチン
- エントランス
- 風防室
- エントランスホール
- メールボックス
- 宅配ボックス
- エレベーター
- 駐輪場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 館銘板
- 玄関
- 下駄箱
- 廊下
- 洋室約6.0帖
- 和室約4.5帖
- 洋室約4.3帖
- 浴室
- 洗面
- トイレ
- 収納（廊下）
- ウォークインクローゼット（洋室6.0帖内）
- バルコニー
- 眺望
- JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩20分
- 富士公園まで約340ｍ
徒歩5分 - アリオ葛西まで約970ｍ
徒歩13分 - ファミリーマート南葛西なぎさ店まで約290m
徒歩4分
間取り図
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外観
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LDK約13.4帖
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キッチン
-
エントランス
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風防室
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エントランスホール
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メールボックス
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宅配ボックス
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エレベーター
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駐輪場
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駐輪場
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ゴミ置場
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館銘板
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玄関
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下駄箱
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廊下
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洋室約6.0帖
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和室約4.5帖
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洋室約4.3帖
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浴室
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洗面
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トイレ
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収納（廊下）
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ウォークインクローゼット（洋室6.0帖内）
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バルコニー
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眺望
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JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩20分
-
富士公園まで約340ｍ
-
アリオ葛西まで約970ｍ
-
ファミリーマート南葛西なぎさ店まで約290m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪アクセス≫
◆JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩20分
◆東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩28分
◆東京メトロ東西線「葛西」駅 バス12分 「南葛西小学校前」停歩3分
≪2023年11月リフォーム完了≫
◆キッチン…システムキッチン（食洗機・浄水器付）
◆浴 室…ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
◆洗 面 室…洗面化粧台、洗濯パン
◆ト イ レ…シャワートイレ一体型便器
◆ 床 …フローリング（LDK・洋室）
畳表替え（琉球風畳）
ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）◆ 他 …クロス張り替え（全室）
建具交換（一部）
照明器具設置
エアコン1基
カーテンレール
レースカーテン
網戸張替え
クリーニング 他
≪その他ポイント≫
◆南向き住戸につき、陽当り・眺望良好
◆専有面積：71.80㎡
◆各居室に収納あり
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店まで約180ｍ
・ファミリーマート 南葛西なぎさ店まで約290ｍ
・Olympic南葛西店まで約450ｍ
・アリオ葛西まで約970ｍ
・江戸川南葛西六郵便局まで約380ｍ
・富士公園まで約340ｍ
・グローバルキッズ南葛西園まで約60ｍ
・なぎさ幼稚園まで約450ｍ
・江戸川区立南葛西小学校まで約270ｍ
・江戸川区立南葛西中学校まで約350ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2023年11月／システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
●2023年11月／ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
●2023年11月／洗面化粧台・洗濯パン交換、シャワー一体型トイレ設置 など
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／管理人
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン江戸川南葛西６丁目店 徒歩3分（約180m）
●ファミリーマート南葛西なぎさ店 徒歩4分（約290m）
●Ｏｌｙｍｐｉｃ南葛西店 徒歩6分（約450m）
●富士公園 徒歩5分（約340m）
●江戸川区立南葛西小学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅バス12 分「南葛西小学校前」バス停徒歩3 分 京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩20 分 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩28 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1995年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.75m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 82 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 10,800円 | 修繕積立金(月額) | 15,210円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:330円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-523-557
担当:太田 晶
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都江戸川区西葛西３－１６－１２ 第二大生ビル２階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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オーベル葛西臨海公園
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
西葛西営業センター 太田 晶
この度は『 オーベル葛西臨海公園 』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2023年11月末にリフォーム完了しております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせて心からお待ちしております。