ニックハイム深川
◆オーナーチェンジ物件／表面利回り5.17％◆
- 外観正面
- 外観 南東側
- 外観 南西側
- 前面道路 西方向
- 前面道路 東方向
- エンブレム
- エントランスへのアプローチ
- エントランス1
- エントランス2
- エントランスホール
- エレベーター
- 集合ポスト
- ゴミ置場
- 非常階段
- 駐輪場
- 深川公園まで約500m
- 亀堀公園まで約550m
- 清澄庭園まで約700m
- まいばすけっと深川2丁目店まで約180m
- ファミリーマート江東冬木店まで約70m
- 深川一郵便局まで約450ｍ
- そうごう薬局みよの台薬局 門前仲町店まで約280ｍ
- 深川安江クリニックまで約30ｍ
- 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩6分
- 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩13分
間取り図
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外観正面
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外観 南東側
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外観 南西側
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前面道路 西方向
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前面道路 東方向
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エンブレム
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エントランスへのアプローチ
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エントランス1
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エントランス2
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エントランスホール
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エレベーター
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集合ポスト
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ゴミ置場
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非常階段
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駐輪場
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深川公園
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亀堀公園
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清澄庭園
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まいばすけっと深川2丁目店
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ファミリーマート江東冬木店
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深川一郵便局まで約450ｍ
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そうごう薬局みよの台薬局 門前仲町店まで約280ｍ
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深川安江クリニックまで約30ｍ
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東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩6分
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東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩13分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.17％
- 年間想定賃料等
- 165万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ○交通アクセス
・東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩13分
《物件概要》
・専有面積：47.94㎡
・間取り：1LDK
・バルコニー面積：3.02㎡
・地上8階建2階部分
・1982年3月築
※オーナーチェンジ情報※
・月額収入：138，000円
・年額収入：1，656，000円
・表面利回り：5.17％
（2024年1月7日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区深川２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6 分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 47.94m2 |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.02m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 54 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ナイスコミュニティー |
| 管理費(月額) | 31,160円 | 修繕積立金(月額) | -- |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ニックハイム深川
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 大塚 虹希
この度は「ニックハイム深川」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
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