ヨコハマポートサイドロア壱番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A33G3219）

ヨコハマポートサイドロア壱番館

《オーナーチェンジ物件》ビッグターミナル「横浜」駅徒歩10分のタワーマンション／11階南西向き住戸

価格

6,490万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 60.32m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上33階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1994年03月

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区栄町

交通: 東海道本線「横浜」駅徒歩10 分

外観
エントランス
外観
共用スペース
共用スペース
駐車場・駐輪場入口
駐車場
駐輪場
セブンイレブン　コンカード横浜店まで約400m　
プラザ栄光生鮮館　ポートサイド店まで約50m　
ポートサイド公園まで約100m　
横浜ベイクウォーターまで約500m　
JR東海道本線「横浜」駅まで約800m

間取り図

外観
エントランス
外観
共用スペース
共用スペース
駐車場・駐輪場入口
駐車場
駐輪場
セブンイレブン　コンカード横浜店
プラザ栄光生鮮館　ポートサイド店
ポートサイド公園
横浜ベイクウォーター
JR東海道本線「横浜」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.66％

年間想定賃料等: 237万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜マンションプラザ數藤　優也

物件ページをご覧いただきありがとうございます。

『ヨコハマポートサイドロア』は新築時売主：住宅・都市整備公団、壱番館・弐番館・参番館からなるビッグコミュニティで、本物件は壱番館です。

利便性が高い物件で、徒歩1分程度の位置にスーパー(プラザ栄光)があり、隣接するポートサイド歩道橋を利用することで「ベイクォーター」や「横浜駅」まで気軽にアクセスすることが可能です。
お部屋は洋室とLDがバルコニーに面した1LD・Kの南西向き住戸で、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。
物件の詳細はお気軽に担当【數藤（すとう）】までお問合せください。

住友不動産販売株式会社
横浜マンションプラザ
フリーコール：0120-779-688
ＦＡＸ　　　：045-319-0222

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●プラザ栄光生鮮館　ポートサイド店　徒歩1分（約50m）
●セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店　徒歩3分（約190m）
●まいばすけっと　横浜ポートサイド店　徒歩2分（約110m）
●横浜ベイクォーター　徒歩7分（約500m）
●ポートサイド公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市神奈川区栄町
価格	6,490万円
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	60.32m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上33階建て・ＳＲＣ造	築年月	1994年03月
バルコニー（テラス）面積	8.52m²	採光方向	南西
総戸数	429 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	住宅都市整備公団
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	12,400円	修繕積立金(月額)	13,750円
その他月額費用	街区損害保険料:780円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介