砧フラワーマンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3533079）

砧フラワーマンション

■オーナーチェンジ物件　■利回り：7.09％

価格

930万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 24.91m²

所在階: 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年06月

所在地: 東京都世田谷区砧４丁目

交通: 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12 分

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
共有玄関
エントランス
管理室
エレベーター
駐車スペース※駐車可能な車両は車種によります。
駐輪場
ごみ置き場
まいばすけっと砧店まで約340m　
サミットストア砧店まで約590m　
セブンイレブン世田谷砧4丁目店まで約380m　
クリエイトＳ・Ｄ世田谷砧店まで約420m　
世田谷砧郵便局まで約630m　
ジーユー世田谷砧店まで約520m　
砧町公園まで約260m　
世田谷区立山野小学校まで約620m

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
共有玄関
エントランス
管理室
エレベーター
駐車スペース※駐車可能な車両は車種によります。
駐輪場
ごみ置き場
まいばすけっと砧店
サミットストア砧店
セブンイレブン世田谷砧4丁目店
クリエイトＳ・Ｄ世田谷砧店
世田谷砧郵便局
ジーユー世田谷砧店
砧町公園
世田谷区立山野小学校

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.09％

年間想定賃料等: 66万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

成城営業センター関口　輝

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様、
ご購入もご売却も全部まとめてお手伝いさせて頂きます。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
ご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関するお悩み等もございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと砧店　徒歩5分（約340m）
●セブンイレブン世田谷砧４丁目店　徒歩5分（約380m）
●クリエイトＳ・Ｄ世田谷砧店　徒歩6分（約420m）
●サミットストア砧　徒歩8分（約590m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区砧４丁目
価格	930万円
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ	専有面積	24.91m²
所在階・構造	3階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1976年06月
バルコニー（テラス）面積	6.18m²	採光方向	南東
総戸数	63 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
新築時売主	長谷部産業
施工会社	長谷部建設
管理費(月額)	4,400円	修繕積立金(月額)	6,880円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：18,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介