川越パークファミリア｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3613073）

川越パークファミリア

■2023年12月リフォーム完成済み

価格

3,599万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 72.15m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年02月

所在地: 埼玉県川越市中原町２丁目

交通: 東武東上線「川越市」駅徒歩5 分
西武新宿線「本川越」駅徒歩6 分
東武東上線「川越」駅徒歩10 分

LDK約15.7帖
LDK約15.7帖
LDK約15.7帖
キッチン
キッチン
外観
外観
外観
エントランス
エレベーター
集合ポスト
宅配ボックス
玄関
玄関
玄関収納
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖　ウォークインクローゼット
洋室約6.3帖
洋室約6.3帖
洋室約6.3帖　クローゼット
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖
洗面所
洗面所
浴室
トイレ
バルコニー
東武鉄道東上線「川越市」駅まで約340ｍ
徒歩5分
西武鉄道新宿線「本川越」駅まで約440ｍ
徒歩6分

間取り図

LDK約15.7帖
LDK約15.7帖
LDK約15.7帖
キッチン
キッチン
外観
外観
外観
エントランス
エレベーター
集合ポスト
宅配ボックス
玄関
玄関
玄関収納
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖　ウォークインクローゼット
洋室約6.3帖
洋室約6.3帖
洋室約6.3帖　クローゼット
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖
洗面所
洗面所
浴室
トイレ
バルコニー
東武鉄道東上線「川越市」駅まで約340ｍ
西武鉄道新宿線「本川越」駅まで約440ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所埼玉県川越市中原町２丁目
現地に担当者は不在ですので、事前に必ずご予約をお願いいたします。ご案内をご希望のお客様は、0120-092-147までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川越営業センター加嶋　崚雅

この度は『川越パークファミリア』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2023年12月リフォーム完成済みのマンションです。

東武鉄道東上線「川越市」駅徒歩5分、西武鉄道新宿線「本川越」駅徒歩6分、東武鉄道東上線「川越」駅徒歩10分とアクセス良好です。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－０９２－１４７
担当までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／フローリング交換（全室）、クロス張替（全室）

●2023年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換

●2023年12月／床タイル貼替（トイレ・洗面所・玄関）、洗濯防水パン新規交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●六塚稲荷児童遊園　徒歩11分（約870m）
●ファミリーマート川越新富町店　徒歩6分（約440m）
●ベルク川越東田町店　徒歩3分（約230m）
●イトーヨーカドー食品館川越店　徒歩7分（約540m）
●さとうクリニック　徒歩3分（約170m）

物件詳細

所在地	埼玉県川越市中原町２丁目
価格	3,599万円
交通	東武東上線「川越市」駅徒歩5 分西武新宿線「本川越」駅徒歩6 分東武東上線「川越」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	72.15m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年02月
バルコニー（テラス）面積	8.37m²	採光方向	南西
総戸数	220 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	8,900円	修繕積立金(月額)	9,760円
その他月額費用	自治会費:400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：ＳＲＣ・ＲＣ造・ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり、パークペットクラブ入会金１０００円）