エクセレントすみだ川｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3663197）

エクセレントすみだ川

◆南東角部屋！◆リフォーム済み！（2024年1月完成）◆２ＬＤＫ

価格

3,499万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 54.18m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年04月

所在地: 東京都墨田区堤通１丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩12 分

外観
LDK（約13.9帖）
キッチン
洋室（約5.2帖）
洋室（約5.1帖）
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
玄関内側
シューズインクローゼット
廊下収納
LD
システム収納（LD）
食器洗浄乾燥機
二口コンロ
冷蔵庫置場
洋室（約5.2帖）②
洋室（約5.1帖）②
洗濯機置場
バルコニー
バルコニーからの眺望
モニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機
エントランス
エレベーター
駐輪場
前面道路
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線・大師線）、東武亀戸線「曳舟」駅まで徒歩12分
セブンイレブン墨田堤通1丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
堤通公園まで約90ｍ（徒歩2分）

間取り図

外観
LDK（約13.9帖）
キッチン
洋室（約5.2帖）
洋室（約5.1帖）
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
玄関内側
シューズインクローゼット
廊下収納
LD
システム収納（LD）
食器洗浄乾燥機
二口コンロ
冷蔵庫置場
洋室（約5.2帖）②
洋室（約5.1帖）②
洗濯機置場
バルコニー
バルコニーからの眺望
モニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機
エントランス
エレベーター
駐輪場
前面道路
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線・大師線）、東武亀戸線「曳舟」駅まで徒歩12分
セブンイレブン墨田堤通1丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
堤通公園まで約90ｍ（徒歩2分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター佐古　悠太

この度は『エクセレントすみだ川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

最寄駅は、２駅２路線利用可能な立地です。
◆東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線・大師線）、東武亀戸線「曳舟」駅まで徒歩12分
◆京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩14分

本物件は、専有面積：54.18㎡、バルコニー面積：9.45㎡、2LDK、南東角部屋のお部屋でございます。

物件に関する詳細や資料請求につきましては、下記フリーコールまで

お気軽にお問合せください。なお、メールでも承っております。

皆様からのお問合せをお待ちいたしております。

フリーコール：０１２０－４３２－８８２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年01月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、全床張替

●2024年01月／洗面化粧台交換、トイレ交換、全建具交換、全クロス張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン墨田堤通１丁目店　徒歩4分（約260m）
●コモディイイダ東向島店　徒歩9分（約720m）
●堤通公園　徒歩2分（約90m）
●向島医院　徒歩5分（約340m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区堤通１丁目
価格	3,499万円
交通	東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩12 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	54.18m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1995年04月
バルコニー（テラス）面積	9.45m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	16 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
管理費(月額)	12,200円	修繕積立金(月額)	31,150円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介