タンタタウン　１番街｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A40P3008）

タンタタウン　１番街

【一部リフォーム済み】☆都筑ふれあいの丘駅徒歩8分☆102.15㎡のゆとりある空間

価格

4,290万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 102.15m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年08月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区高山

交通: 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩8 分

外観
～駅まで徒歩8分のフラットアクセス～
LDK約19.3帖
～南西向きにつき陽当たり良好～
キッチン
～作業スペースが多く取れるL字型キッチン～
リビングダイニング(約15.3帖)
～足元からぽかぽか空間になる床暖房～
和室約6.0帖
押入(約6.0帖)
リビング・和室
～襖を開けて使用することでリビングと一体化し広く使用出来ます～
洋室約7.5帖
ウォークインクローゼット
洋室約5.5帖①
クローゼット(洋室約5.5帖①)
洋室約5.5帖②
クローゼット(洋室約5.5帖②)
廊下収納
～用途に合わせて高さを変更できる可動棚～
洗面所
～作業スペースが多い洗面台～
リネン庫
～タオルや洗剤ストックも隠せる嬉しさ～
浴室
トイレ
～温水洗浄便座～
玄関
シューズインクローゼット
～靴が多い方でも玄関部分に出すことなく収納いただけます～
バルコニー
～前面は緑が多い眺望です～
外観
エントランス
エントランスホール
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
セントラルガーデン(敷地内公園)まで徒歩2分
セブンイレブン横浜葛が谷店まで徒歩5分
二の丸こぶし公園まで徒歩3分

間取り図

外観
LDK約19.3帖
キッチン
リビングダイニング(約15.3帖)
和室約6.0帖
押入(約6.0帖)
リビング・和室
洋室約7.5帖
ウォークインクローゼット
洋室約5.5帖①
クローゼット(洋室約5.5帖①)
洋室約5.5帖②
クローゼット(洋室約5.5帖②)
廊下収納
洗面所
リネン庫
浴室
トイレ
玄関
シューズインクローゼット
バルコニー
外観
エントランス
エントランスホール
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
セントラルガーデン(敷地内公園)まで徒歩2分
セブンイレブン横浜葛が谷店まで徒歩5分
二の丸こぶし公園まで徒歩3分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/6/15(土) 10:00～16:00 　　　　 2024/6/16(日) 10:00～16:00
開催場所神奈川県横浜市都筑区高山
予約制オープンルーム開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問合せお待ちしております。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター井上　飛鳥

この度、【タンタタウン1番街】を閲覧いただきありがとうございます。

本物件は、『都筑ふれあいの丘』駅までほぼフラットアクセスで徒歩8分の立地にございます。
徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・公園・小中学校が揃っており利便性の高い周辺環境です。

お部屋は102.15㎡・4LDKタイプの間取りです。家族とコミュニケーションを取りながら料理ができ、洗面所と繋がっている2WAYキッチン！また足元から温まる床暖房付きのリビングは家族の時間が増える空間となっております！

2024年2月に室内一部リフォームをしております。現在空室ですので、お客様のご都合で内見が可能です。お気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～【タンタタウン】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、井上が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
住友不動産販売株式会社　港北ニュータウン営業センター
担当：井上(いのうえ)
0120-733-253(お客様フリーコール)

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年02月／全クロス貼替、フロアタイル上貼（リビング・各居室）

●2024年02月／畳表替え、襖張替、ガスコンロ・トイレ・給湯器交換

●2024年02月／キッチン水栓交換、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●二の丸こぶし公園　徒歩3分（約210m）
●セブンイレブン横浜葛が谷店　徒歩5分（約400m）
●まいばすけっと都筑ふれあいの丘駅前　徒歩8分（約570m）
●横浜市立川和東小学校　徒歩6分（約420m）
●横浜市立川和中学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区高山
価格	4,290万円
交通	横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	102.15m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2005年08月
バルコニー（テラス）面積	14.2m²	採光方向	南西
総戸数	678 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費(月額)	10,200円	修繕積立金(月額)	16,400円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,485円／ＣＡＴＶ使用料:118円／解体積立金:1,680円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額13,440円／借地期限:2074年02月（残存期間：49年）／借地保証金:322,560円
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・別途トランクルーム面積：０．５１㎡（使用料無償）・１番街：８７戸・用途地域：準住居地域、一部、第１種中高層住居専用地域・土地４９２１９．１１㎡。ただし、１９５６．４５㎡は高圧線下。・本マンションの地中に配水管路ずい道が敷設され、地上権が登記されています。