セルリアンフォートブライトフォート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4583006）

セルリアンフォートブライトフォート

☆マンション管理が整っている南向き陽当たり良好物件☆～令和6年6月リフォーム完了予定～

価格

4,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.19m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年08月

所在地: 東京都板橋区新河岸１丁目

交通: 都営三田線「高島平」駅徒歩12 分
都営三田線「新高島平」駅徒歩20 分

外観(南西側から撮影)
外観(北東側から撮影)
南側前面道路(西側から撮影)
エントランス
眺望(南方向)
館銘板
管理員室
エレベーター
宅配ボックス
集合ポスト
駐車場
駐輪場
都営三田線「高島平」駅まで約950m　
板橋区立新河岸小学校まで約310m　
板橋区立高島平第一中学校まで約470m　
高島平とうきゅうまで約910m

間取り図

外観(南西側から撮影)
外観(北東側から撮影)
南側前面道路(西側から撮影)
エントランス
眺望(南方向)
館銘板
管理員室
エレベーター
宅配ボックス
集合ポスト
駐車場
駐輪場
都営三田線「高島平」駅
板橋区立新河岸小学校
板橋区立高島平第一中学校
高島平とうきゅう

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター根岸　凜

【セルリアンフォートブライトフォート】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は令和6年6月リフォーム完了予定のマンションです。
南向きのお部屋のため、陽当たり・通風良好です。
LDK部分が約14.3帖あり、天井高が約2.5ｍあるので空間を広々とお使いいただけます。
各居室収納スペースがあり、収納力のある間取りとなっています。
物件周辺には、コンビニ・スーパーマーケット・小学校・中学校が徒歩15分圏内にあり、日々のお買い物にも便利で、周辺環境も整っています。

写真や図面だけでなくぜひ一度現地をご覧いただくことをお勧めしております。
ご興味をお持ちのお客様は、是非営業担当「根岸」までお問合せください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／スロップシンク／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム

●2024年06月／キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・給湯器交換

●2024年06月／洗濯パン・全照明器具・全建具交換

●2024年06月／全クロス・全フローリング・フロアタイル貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●板橋区立新河岸小学校　徒歩4分（約310m）
●板橋区立高島第一中学校　徒歩6分（約470m）
●板橋区立徳丸橋公園　徒歩2分（約130m）
●高島平とうきゅう　徒歩12分（約910m）
●ファミリーマート板橋新河岸一丁目店　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区新河岸１丁目
価格	4,980万円
交通	都営三田線「高島平」駅徒歩12 分都営三田線「新高島平」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.19m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2005年08月
バルコニー（テラス）面積	11.8m²	採光方向	南
総戸数	228 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／メイツ合人社コミュニティ
新築時売主	名鉄不動産（株）／　ニチモ（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理費(月額)	13,610円	修繕積立金(月額)	10,890円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム面積０．４０㎡含みます