レーベンハイム赤塚公園参番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4583011）

レーベンハイム赤塚公園参番館

■2024年2月リフォーム済のペット飼育可能なマンション

価格

2,998万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 45.74m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年11月

所在地: 東京都板橋区四葉１丁目

交通: 東武東上線「下赤塚」駅徒歩15 分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩16 分

外観(南東側から撮影)
LDK約10.9帖
キッチン
前面道路（北東側から撮影）
外観(南西側から撮影)
外観(南東側から撮影)
前面道路（南西側から撮影）
館銘板
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
階段
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室約4.0帖
洋室約5.6帖
浴室
トイレ
洗面化粧台
モニター付きインターホン
収納
バルコニー
東武東上線「下赤塚」駅北口まで約1170ｍ（徒歩15分）

間取り図

外観(南東側から撮影)
LDK約10.9帖
キッチン
前面道路（北東側から撮影）
外観(南西側から撮影)
外観(南東側から撮影)
前面道路（南西側から撮影）
館銘板
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
階段
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室約4.0帖
洋室約5.6帖
浴室
トイレ
洗面化粧台
モニター付きインターホン
収納
バルコニー
東武東上線「下赤塚」駅北口まで約1170ｍ（徒歩15分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/18(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/19(日) 10:00～17:00
開催場所東京都板橋区四葉１丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター根岸　凜

この度は『レーベンハイム赤塚公園参番館』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2024年2月リフォーム済の南西向きペット飼育可能なマンションです。
南西向きのため、日当たりが良好で、日中も暖かく過ごすことが出来ます。
各部屋収納があり、収納力のある間取りとなっています。
周辺には、まいばすけっと徳丸５丁目店(約180ｍ)やファミリーマート板橋四葉店(約30ｍ)などが徒歩5分圏内に買い物施設があり、日常の買い物に便利です。

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　　物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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フリーコール0120-531-808　
担当根岸までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年02月／システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換

●2024年02月／洗濯用防水パン交換・温水洗浄便座交換・洗面化粧台交換

●2024年02月／クロス張替（全室）・フローリング張替（全室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート板橋四葉店　徒歩1分（約30m）
●まいばすけっと徳丸５丁目店　徒歩3分（約180m）
●ねや内科クリニック　徒歩6分（約450m）
●板橋区立石川橋公園　徒歩4分（約280m）
●板橋区立北野小学校　徒歩9分（約720m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区四葉１丁目
価格	2,998万円
交通	東武東上線「下赤塚」駅徒歩15 分東武東上線「東武練馬」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	45.74m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1998年11月
バルコニー（テラス）面積	7.05m²	採光方向	南西
総戸数	43 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／レーベンコミュニティ
新築時売主	株式会社宝工務店
施工会社	小松建設工業株式会社
管理費(月額)	10,300円	修繕積立金(月額)	10,700円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム面積０．２６㎡有