光が丘パークタウン大通り北２号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4583022）

光が丘パークタウン大通り北２号棟

■２０２３年１２月リフォーム済み　■室内お気軽にご内覧可能です

価格

6,080万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 90.28m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1984年08月

所在地: 東京都練馬区光が丘６丁目

交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩6 分

外観①
LDK（約19.8帖）
キッチン
前面道路（東側から撮影）
外観②
外観③
前面道路（西側から撮影）
エントランス
集合ポスト
エントランス内
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室（約6.5帖）
洋室（約5.8帖）
洋室（約5.8帖）東側
洋室（約4.8帖）
浴室
トイレ
洗面化粧台
ウォークインクローゼット
収納（LDK）
モニター付きインターホン
バルコニー（北側から撮影）
都営大江戸線「光が丘」駅まで約480ｍ徒歩6分
セブン-イレブン練馬光が丘ＩＭＡ店まで約490ｍ徒歩7分

間取り図

外観①
LDK（約19.8帖）
キッチン
前面道路（東側から撮影）
外観②
外観③
前面道路（西側から撮影）
エントランス
集合ポスト
エントランス内
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室（約6.5帖）
洋室（約5.8帖）
洋室（約5.8帖）東側
洋室（約4.8帖）
浴室
トイレ
洗面化粧台
ウォークインクローゼット
収納（LDK）
モニター付きインターホン
バルコニー（北側から撮影）
都営大江戸線「光が丘」駅まで約480ｍ徒歩6分
セブン-イレブン練馬光が丘ＩＭＡ店まで約490ｍ徒歩7分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/18(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/19(日) 10:00～17:00
開催場所東京都練馬区光が丘６丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター大八木　康平

この度は『光が丘パークタウン大通り北２号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０２３年１２月リフォーム済みのマンションです。

都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩６分とアクセス良好です。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール：0120-531-808　
担当大八木（おおやぎ）までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 即入居可（即引渡可）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年12月／フローリング全室張替、壁・天井クロス全室張替

●2023年12月／ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレ交換

●2023年12月／食器洗い乾燥機新規設置、照明器具新規設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●セブンイレブン　練馬光が丘ＩＭＡ店　徒歩7分（約490m）
●イオン練馬店　徒歩7分（約510m）
●四季の香公園　徒歩7分（約490m）
●練馬光が丘病院　徒歩16分（約1210m）
●練馬区立光が丘夏の雲小学校　徒歩12分（約890m）

物件詳細

所在地	東京都練馬区光が丘６丁目
価格	6,080万円
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	90.28m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1984年08月
バルコニー（テラス）面積	13.34m²	採光方向	西
総戸数	458 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／日勤／戸田ビルパートナーズ
新築時売主	住宅・都市整備公団
施工会社	銭高組、木田建設
管理費(月額)	14,000円	修繕積立金(月額)	10,300円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・給湯は東京熱供給（株）との・別途契約要す。照明器具は対象不動産に付帯します