サンライフ本山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2313137）

サンライフ本山

～JR甲南山手駅徒歩2分！2022年12月リフォーム済～

価格

3,090万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.83m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年12月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩2 分

外観
ＬＤＫ
（洋室約5.7帖・和室への扉開口時）
ＬＤ・和室
キッチン
洗面化粧台
トイレ
浴室
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約5.7帖
洋室約5.7帖
和室
和室
（リビングへの扉開口時）
玄関
アプローチ
エントランス
エントランス
駐車場
駐輪場
本山第三小学校まで約780m　（徒歩10分）
本山中学校まで約2110m（徒歩27分）
ファミリーマート甲南山手店まで約150m（徒歩2分）

間取り図

外観
ＬＤＫ
ＬＤ・和室
キッチン
洗面化粧台
トイレ
浴室
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約5.7帖
洋室約5.7帖
和室
和室
玄関
アプローチ
エントランス
エントランス
駐車場
駐輪場
本山第三小学校
本山中学校まで約2110m（徒歩27分）
ファミリーマート甲南山手店まで約150m（徒歩2分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター山本　あかり

サンライフ本山のページをご覧いただき
ありがとうございます。

本物件は森北町1丁目にございます、
11階建6階部分、専有面積66.83㎡、
3LDKタイプのお部屋です。
リビングダイニング、和室、洋室約5.7帖が
南東向きに大きく窓を設けているので
陽当りが良く明るい空間です。

徒歩5分（約340ｍ）の距離にショッピングセンターの
セルバ甲南山手がありお買い物に便利です。

ご内覧希望の際はお気軽に
担当：山本　あかりまで、お問い合わせ下さい。
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【0120-516-260】

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年12月／システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調

●2022年12月／トレイ新調・全室クロス張替・全室建具新調

●2022年12月／ＬＤＫ、洋室フローリング張替・畳表替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●本山第三小学校　徒歩10分（約780m）
●本山中学校　徒歩27分（約2110m）
●セルバ甲南山手　徒歩5分（約340m）
●ファミリーマート甲南山手店　徒歩2分（約150m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
価格	3,090万円
交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.83m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年12月
バルコニー（テラス）面積	9.97m²	採光方向	南東
総戸数	92 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／阪急阪神ハウジングサポート
新築時売主	阪神電気鉄道
施工会社	大林組／阪神土木工業
管理費(月額)	9,600円	修繕積立金(月額)	11,000円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・設置済みの照明等はお引渡し時に撤去となります