シエリアタワーなんば
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物件の特徴
セールスポイント
- ■2020年9月建築
■ペット飼育可(規約による規制有)
■現況:空家
■借地権に関して
・借地期間:2092年11月 借地期間満了時に更地返還要
・借地料:月額11,790円(3年毎に改定、初回改定2024年5月分より)
・建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可
・保証金282,960円は期間満了時に全額返還(無利息)
【共用部】※一部有償
・エントランスホール、ラウンジ(1階)
・スカイラウンジ(19階)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/南向き(南東、南西含む)/角部屋/所在階20階以上/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/IHクッキングヒーター/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/温水洗浄便座/オール電化/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
- 駐車場
- 駐輪場/駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●大阪市立高津小学校 徒歩4分(約250m)
●ライフ下寺店 徒歩9分(約650m)
●高島屋大阪店 徒歩12分(約900m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目 | ||
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価格 | 2億6,800万円 | ||
交通 | 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩8 分 大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 121.79m2(壁芯) |
所在階・構造 | 30階部分/地上30階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2020年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 14.15m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 220 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/関電コミュニティ |
新築時売主 | 関電不動産開発/住友商事 | ||
施工会社 | 日本国土開発 | ||
管理費(月額) | 28,200円 | 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,265円/解体準備金:10,500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:22,000円〜30,000円/機械 | 土地権利 | 定期借地権(地上権) |
借地条件 | 借地料:月額11,790円/借地期限:2092年11月(残存期間:68年)/借地保証金:282,960円/借地期間満了時に更地返還要/借地料:月額11,790円(3年毎に改定、初回地代改定2024年5月分から)/保証金282,960円は期間満了時に全額返還(無利息)/建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可 | ||
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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0120-982-226
担当:大西 竜司
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 JRE堺筋本町ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 大西 竜司
■専有面積:121.79u
■30階建の30階部分
■最上階角部屋南向き
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