東町・江戸町ビル｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C30E3047）

東町・江戸町ビル

【すみふの仲介ステップ】～7階西向きのリフォーム履歴有のお部屋・80.15㎡・2SLDK～

価格

6,890万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 80.15m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上18階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年02月

所在地: 兵庫県神戸市中央区江戸町

交通: ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8 分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8 分
神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩6 分

【現地外観写真】
フラットな立地に位置する総戸数152戸マンション
【現地外観写真】
フラットな立地に位置する総戸数152戸マンション
【エントランス】
居住者様と商業施設でエントランスが分かれております。
【エントランス】
オートロックございます。
【エントランス】
季節のクリスマスツリーが展示されております。　
【現地外観写真】
フラットな立地に位置する総戸数152戸マンション
【エントランス】
季節のクリスマスツリーが展示されております。　
【駐車場入口】
機械式駐車場になります。
【ゴミステーション】
【駐輪場】
月額100円になります。
【宅配ボックス】
雨や不在時に役に立つ宅配ボックス
【エレベーター】
【銘板】
LDK～洋室約6.0帖
キッチン～リビングダイニング
キッチン～リビングダイニング
※別角度より撮影
リビングダイニング
リビング～洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.7帖
サービスルーム約4.6帖
サービスルーム約4.6帖
※別角度より撮影
トイレ
洗面所
浴室
廊下
廊下収納
玄関内側
玄関外側
バルコニーからの眺望

間取り図

【現地外観写真】
【現地外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【現地外観写真】
【エントランス】
【駐車場入口】
【ゴミステーション】
【駐輪場】
【宅配ボックス】
【エレベーター】
【銘板】
LDK～洋室約6.0帖
キッチン～リビングダイニング
キッチン～リビングダイニング
リビングダイニング
リビング～洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.7帖
サービスルーム約4.6帖
サービスルーム約4.6帖
トイレ
洗面所
浴室
廊下
廊下収納
玄関内側
玄関外側
バルコニーからの眺望

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～16:00
開催場所兵庫県神戸市中央区江戸町
【事前に必ず予約してください】　現地案内会　4/27(土)・4/28(日)・4/29(月)開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸マンションプラザ岡　優希

こちらのお部屋は、7階部分の西向きリフォーム履歴有のお部屋で、陽当たり・通風ともに良好です。
広さは専有面積80.15㎡あり、ＬＤＫは約18.3帖ございます。

～充実の設備・仕様（2024年1月完了済）～
●食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン新規交換
●全室フローリング新規貼替
●全室壁・天井クロス新規貼替
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付トイレ新規交換
●高温差湯式ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●給湯器新規交換
●エアコン一基新規設置

是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は担当：岡（おか）までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年01月／キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換

●2024年01月／全室フローリング新規貼替・全室壁、天井クロス貼替

●2024年01月／給湯器新規交換・エアコン一基新規設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市中央区江戸町
価格	6,890万円
交通	ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8 分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8 分神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	80.15m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上18階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1999年02月
バルコニー（テラス）面積	10.09m²	採光方向	西
総戸数	152 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
施工会社	大成建設
管理費(月額)	17,700円	修繕積立金(月額)	16,600円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：30,000円／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による