エスリード大津におの浜セントラル　｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3653038）

エスリード大津におの浜セントラル　

☆2021年4月建築　☆JR『膳所駅』徒歩8分　☆15階建て最上階　

価格

4,180万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 61.5m²

所在階: 15階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年04月

所在地: 滋賀県大津市におの浜２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩8 分
京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩8 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
ロビー
ロビー
ロビー
駐車場
バイク置き場
駐輪場
マックスバリュ膳所店まで約220m　
Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで約230m　
ファミリーマート大津におの浜店まで約70m　
なぎさ公園まで約1130m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
ロビー
ロビー
ロビー
駐車場
バイク置き場
駐輪場
マックスバリュ膳所店
Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス
ファミリーマート大津におの浜店
なぎさ公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター仲野谷素

大津営業センター仲野谷　素

エスリード大津におの浜セントラルは、JR琵琶湖「膳所駅」まで徒歩8分にある分譲マンションです。

本物件は、15階建ての最上階に位置し、2SLDKタイプのお部屋となっております。
バルコニーからは琵琶湖の眺望も望むことができます。

また、本物件のあるにおの浜は普段の買い物に便利なショッピングセンターやスーパー、お散歩にぴったりな大津湖岸のなぎさ公園が徒歩圏にあり、利便性と自然が両立したエリアです。

物件に関するご質問、ご内覧については担当：仲野谷（なかのや）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート大津におの浜店　徒歩1分（約70m）
●マックスバリュ膳所店　徒歩3分（約220m）
●Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス　　徒歩3分（約230m）
●なぎさ公園　徒歩15分（約1130m）
●平野小学校　徒歩5分（約380m）

物件詳細

所在地	滋賀県大津市におの浜２丁目
価格	4,180万円
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩8 分京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩8 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	61.5m²
所在階・構造	15階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2021年04月
バルコニー（テラス）面積	12m²	採光方向	東
総戸数	98 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	エスリード
施工会社	鉄建建設
管理費(月額)	7,700円	修繕積立金(月額)	6,200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社はエスリード建物管理（株）・駐車可能な車両は車種による